Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekte |
| Objekttyp | Wohnanlagen |
| PLZ | 8720 |
| Ort | Knittelfeld |
| Land | Österreich |
| Kaufpreis | 990.000 € |
| Provision | 3% vom Verkaufspreis plus 20% MWST |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekte | Objekttyp | Wohnanlagen |
| PLZ | 8720 | Ort | Knittelfeld |
| Land | Österreich | Kaufpreis | 990.000 € |
| Provision | 3% vom Verkaufspreis plus 20% MWST |
Objektbeschreibung In der Leobner Straße in Knittelfeld erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Zwei nebeneinanderliegende Immobilien, die sich ideal als Renditeobjekte eignen. Die Zinshäuser inkl. Garagen bzw. Carports sind größtenteils vermietet und bieten dadurch eine stabile Grundlage für Ihre Investition.
Die meisten Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, und die Bäder wurden von der renommierten Firma Odörfer saniert.
Diese beiden Wohnanlagen bieten eine hervorragende Möglichkeit in den Immobilienmarkt zu investieren und von einer soliden Rendite zu profitieren.
Die meisten Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, und die Bäder wurden von der renommierten Firma Odörfer saniert.
Diese beiden Wohnanlagen bieten eine hervorragende Möglichkeit in den Immobilienmarkt zu investieren und von einer soliden Rendite zu profitieren.
Energieausweis
Gültig bis: 29.08.2024
Lagebeschreibung Die Liegenschaften mit der Adresse Leobner Staße 29 und 31 sind annähernd rechteckig konfiguriert. Das Grundstück 231/4 ob EZ 2058 hat eine Größe von 1.123 m2 und ist mit einer Wohnanlage und 3 Garagen bebaut. Das angrenzende Grundstück Nr. 231/1 ob EZ 432 hat eine Größe von 1.012 m2 und ist mit einer Wohnanlage und 4 Carportplätzen bebaut. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die öffentliche Straße Leobnerstraße.
Laut Flächenwidmungsplan GIS Steiermark sind die Grundstücke als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 1,0 ausgewiesen.
Das Lagerhaus in Knittelfeld samt dem integrierten Sparmark sowie der Bahnhof Knittelfeld sind fußläufig in Kürze erreichbar. Ebenso befinden sich Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Knittelfeld ist eine charmante Stadt in der Steiermark und liegt mit einer Bevölkerung von rund 12.000 Einwohnern im Herzen des Murtals. Umgeben ist sie von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Die Stadt ist bekannt für ihre einladende Atmosphäre und ihre hervorragende Infrastruktur. Sie verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Besonders hervorzuheben sind die regionalen Spezialitäten, die in vielen lokalen Betrieben angeboten werden.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet Knittelfeld eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Wanderungen, Radtouren und im Winter zum Skifahren ein. Der nahegelegene Red Bull Ring ist ein weiteres Highlight, das Motorsportfans aus der ganzen Welt anzieht.
Knittelfeld ist auch ein Ort mit einer reichen Geschichte und kulturellen Angeboten. Historische Gebäude, Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Leben. Besonders erwähnenswert ist der Hauptplatz der Stadt, der als Treffpunkt für viele Veranstaltungen und Märkte dient und das lebendige Zentrum von Knittelfeld bildet.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen macht. Die Nähe zur Autobahn und zum Bahnnetz ermöglicht eine bequeme Anreise und flexible Mobilität.
Für Familien bietet Knittelfeld eine hervorragende Bildungsinfrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch das Gesundheitswesen ist gut ausgebaut, mit mehreren Arztpraxen und einem modernen Krankenhaus in der Nähe.
Insgesamt ist Knittelfeld eine lebenswerte Stadt, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat. Mit ihrer Kombination aus naturnaher Lage und reichhaltigem Kulturangebot ist sie ein attraktiver Standort für Ihre Investiton.
Laut Flächenwidmungsplan GIS Steiermark sind die Grundstücke als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 1,0 ausgewiesen.
Das Lagerhaus in Knittelfeld samt dem integrierten Sparmark sowie der Bahnhof Knittelfeld sind fußläufig in Kürze erreichbar. Ebenso befinden sich Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Knittelfeld ist eine charmante Stadt in der Steiermark und liegt mit einer Bevölkerung von rund 12.000 Einwohnern im Herzen des Murtals. Umgeben ist sie von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Die Stadt ist bekannt für ihre einladende Atmosphäre und ihre hervorragende Infrastruktur. Sie verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Besonders hervorzuheben sind die regionalen Spezialitäten, die in vielen lokalen Betrieben angeboten werden.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet Knittelfeld eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Wanderungen, Radtouren und im Winter zum Skifahren ein. Der nahegelegene Red Bull Ring ist ein weiteres Highlight, das Motorsportfans aus der ganzen Welt anzieht.
Knittelfeld ist auch ein Ort mit einer reichen Geschichte und kulturellen Angeboten. Historische Gebäude, Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Leben. Besonders erwähnenswert ist der Hauptplatz der Stadt, der als Treffpunkt für viele Veranstaltungen und Märkte dient und das lebendige Zentrum von Knittelfeld bildet.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen macht. Die Nähe zur Autobahn und zum Bahnnetz ermöglicht eine bequeme Anreise und flexible Mobilität.
Für Familien bietet Knittelfeld eine hervorragende Bildungsinfrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch das Gesundheitswesen ist gut ausgebaut, mit mehreren Arztpraxen und einem modernen Krankenhaus in der Nähe.
Insgesamt ist Knittelfeld eine lebenswerte Stadt, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat. Mit ihrer Kombination aus naturnaher Lage und reichhaltigem Kulturangebot ist sie ein attraktiver Standort für Ihre Investiton.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und beantworten Ihnen gerne alle anfallenden Fragen vor Ort.
Weitere umfangreiche Informationen und Fotos lassen wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage in Form eines Exposés zukommen!
Bitte bei der Anfrage unbedingt Ihren vollständigen NAMEN, Ihre POSTADRESSE, TELEFONNUMMER und Ihre MAILADRESSE angeben!
In Entsprechung der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) benötigen wir von allen Interessenten den vollständigen Namen, Post-Adresse sowie Telefonnummer.
Nur nach Vorliegen dieser kompletten Kontaktdaten dürfen wir Ihnen relevante Informationen (zB Lage) weitergeben und Besichtigungstermine vereinbaren.
Weitere umfangreiche Informationen und Fotos lassen wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage in Form eines Exposés zukommen!
Bitte bei der Anfrage unbedingt Ihren vollständigen NAMEN, Ihre POSTADRESSE, TELEFONNUMMER und Ihre MAILADRESSE angeben!
In Entsprechung der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) benötigen wir von allen Interessenten den vollständigen Namen, Post-Adresse sowie Telefonnummer.
Nur nach Vorliegen dieser kompletten Kontaktdaten dürfen wir Ihnen relevante Informationen (zB Lage) weitergeben und Besichtigungstermine vereinbaren.
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