Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 8753 |
| Ort | Fohnsdorf |
| Land | Österreich |
| Kaufpreis | 162.000 € |
| Provision | 3% vom Verkaufspreis plus 20% MWST |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 8753 | Ort | Fohnsdorf |
| Land | Österreich | Kaufpreis | 162.000 € |
| Provision | 3% vom Verkaufspreis plus 20% MWST |
Objektbeschreibung Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger & sonniger Lage
Eingebettet im Zentrum der ehemaligen Bergbaugemeinde FOHNSDORF wartet dieses Haus auf seine neuen Besitzer. Die Immobilie bietet genügend Platz um es auch als Zweifamilienhaus zu nützen.
Das große Wohngebäude, erbaut in Massivbauweise im Jahr 1887, kann sowohl in ein oder zwei Nutzungseinheiten geteilt werden und ist bezugsfertig. Für einen, dem aktuellen Standard entsprechenden Wohnkomfort sind jedoch Renovierungstätigkeiten zu empfehlen. Im Jahr 1959 erfolgte der Neubau einer Garage inkl. Abstellraum. Insgesamt stehen nun 3 Garagen zur Verfügung. Das Grundstück mit ca. 1.995 m2 ist für Familien und Gartenliebhaber sehr ansprechend aber auch Vierbeiner können ihren Freiraum genießen.
Derzeit umfasst die Einlagezahl 39 eine Gesamtfläche von 3.122 m2. Davon werden ca. 1.000 m2 abgetrennt und extra als Baugrundstück verkauft.
Das Haus teilt sich in das Erdgeschoss mit 143,76 m2, das Obergeschoss mit 84,79 m2 und den Keller mit 86,88 m2. Der vorhandene südseitige Wintergarten und Balkon, welche an das Bestandhaus zugebaut wurden, sind eine schöne Ergänzung, da sie Ihnen die Möglichkeit geben den Ausblick auf das angrenzende Bergpanorama des Murtals zu genießen.
Eingebettet im Zentrum der ehemaligen Bergbaugemeinde FOHNSDORF wartet dieses Haus auf seine neuen Besitzer. Die Immobilie bietet genügend Platz um es auch als Zweifamilienhaus zu nützen.
Das große Wohngebäude, erbaut in Massivbauweise im Jahr 1887, kann sowohl in ein oder zwei Nutzungseinheiten geteilt werden und ist bezugsfertig. Für einen, dem aktuellen Standard entsprechenden Wohnkomfort sind jedoch Renovierungstätigkeiten zu empfehlen. Im Jahr 1959 erfolgte der Neubau einer Garage inkl. Abstellraum. Insgesamt stehen nun 3 Garagen zur Verfügung. Das Grundstück mit ca. 1.995 m2 ist für Familien und Gartenliebhaber sehr ansprechend aber auch Vierbeiner können ihren Freiraum genießen.
Derzeit umfasst die Einlagezahl 39 eine Gesamtfläche von 3.122 m2. Davon werden ca. 1.000 m2 abgetrennt und extra als Baugrundstück verkauft.
Das Haus teilt sich in das Erdgeschoss mit 143,76 m2, das Obergeschoss mit 84,79 m2 und den Keller mit 86,88 m2. Der vorhandene südseitige Wintergarten und Balkon, welche an das Bestandhaus zugebaut wurden, sind eine schöne Ergänzung, da sie Ihnen die Möglichkeit geben den Ausblick auf das angrenzende Bergpanorama des Murtals zu genießen.
Energieausweis
Gültig bis: 26.11.2033
Lagebeschreibung FOHNSDORF ist eine im Bezirk Murtal gelegene Gemeinde mit 7558 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) und liegt etwa fünf Kilometer nördlich der Bezirkshauptstadt Judenburg an der Nordgrenze des Aichfelds. Die Nähe zum Red Bull Ring sowie der herrliche Blick auf die Berge macht Fohnsdorf zu einer attraktiven Kommune.
Die Liegenschaft am Südhang von Fohnsdorf ist unregelmäßig rechteckig konfiguriert und ist mit einem Wohnhaus sowie einem Zubau für 1 Garage inkl. Abstellraum bebaut. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die asphaltierte Straße, welche zum Grundstück gehört. Diese Sackgasse wird auch von den Anrainern benutzt.
Alltags- & Nahversorgung, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Laut Flächenwidmungsplan GIS Steiermark ist das Grundstück als Reines Wohngebiet (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,6 ausgewiesen.
Die Liegenschaft am Südhang von Fohnsdorf ist unregelmäßig rechteckig konfiguriert und ist mit einem Wohnhaus sowie einem Zubau für 1 Garage inkl. Abstellraum bebaut. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die asphaltierte Straße, welche zum Grundstück gehört. Diese Sackgasse wird auch von den Anrainern benutzt.
Alltags- & Nahversorgung, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Laut Flächenwidmungsplan GIS Steiermark ist das Grundstück als Reines Wohngebiet (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,6 ausgewiesen.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und beantworten Ihnen gerne alle anfallenden Fragen vor Ort.
Bitte bei der Anfrage unbedingt Ihren vollständigen NAMEN, Ihre POSTADRESSE, TELEFONNUMMER und Ihre MAILADRESSE angeben!
Und die offizielle Formulierung:
In Entsprechung der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) benötigen wir von allen Interessenten den vollständigen Namen, Post-Adresse sowie Telefonnummer.
Nur nach Vorliegen dieser kompletten Kontaktdaten dürfen wir Ihnen relevante Informationen (zB Lage) weitergeben und Besichtigungstermine vereinbaren.
Bitte bei der Anfrage unbedingt Ihren vollständigen NAMEN, Ihre POSTADRESSE, TELEFONNUMMER und Ihre MAILADRESSE angeben!
Und die offizielle Formulierung:
In Entsprechung der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) benötigen wir von allen Interessenten den vollständigen Namen, Post-Adresse sowie Telefonnummer.
Nur nach Vorliegen dieser kompletten Kontaktdaten dürfen wir Ihnen relevante Informationen (zB Lage) weitergeben und Besichtigungstermine vereinbaren.
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