Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 8733 |
| Ort | Sankt Marein bei Knittelfeld / Fentsch |
| Land | Österreich |
| Provision | 3% vom Kaufpreis plus 20 % MWSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 8733 | Ort | Sankt Marein bei Knittelfeld / Fentsch |
| Land | Österreich | Provision | 3% vom Kaufpreis plus 20 % MWSt. |
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr perfektes ZUHAUSE in diesem charmanten Malli-Ziegelmassivhaus!
Diese geräumige Immobilie - gebaut im Jahr 2005 - bietet eine Wohnnutzfläche von 125 m² und ist ideal für Familien bzw. Paare, die nach Komfort und Gemütlichkeit suchen. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC und ein Kinderzimmer. Die großen Fenster im Wintergarten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Kellerbereich finden Sie neben der Erdwärmeheizung zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Hobbywerkstatt oder einen Fitnessraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Galerie. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag.
Von der Terrasse können Sie die malerische ländliche Umgebung genießen. Entspannen Sie sich und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie die grünen Sträucher und Bäume bewundern, die das Haus umgeben.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen praktischen Carport für zwei Autos sowie einen angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Platz bietet. Der "bunte Naturzaun" verleiht dem Grundstück eine einladende Atmosphäre und sorgt für Privatsphäre.
Der Verkaufspreis dieser wundervollen Immobilie wird auf Anfrage bekannt gegeben.
Diese geräumige Immobilie - gebaut im Jahr 2005 - bietet eine Wohnnutzfläche von 125 m² und ist ideal für Familien bzw. Paare, die nach Komfort und Gemütlichkeit suchen. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC und ein Kinderzimmer. Die großen Fenster im Wintergarten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Kellerbereich finden Sie neben der Erdwärmeheizung zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Hobbywerkstatt oder einen Fitnessraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Galerie. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag.
Von der Terrasse können Sie die malerische ländliche Umgebung genießen. Entspannen Sie sich und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie die grünen Sträucher und Bäume bewundern, die das Haus umgeben.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen praktischen Carport für zwei Autos sowie einen angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Platz bietet. Der "bunte Naturzaun" verleiht dem Grundstück eine einladende Atmosphäre und sorgt für Privatsphäre.
Der Verkaufspreis dieser wundervollen Immobilie wird auf Anfrage bekannt gegeben.
Energieausweis
Gültig bis: 19.03.2024
Lagebeschreibung Das Wohnhaus mit Carport und Abstellraum befindet sich am annähernd rechteckigen Grundstück Nr. 378/14 der Katastralgemeinde 65134 St. Marein - im Ortsteil Fentsch - in sonniger Lage. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße. Auf der Westseite hat man einen uneingeschränkten Blick auf die Pfarrkirche St. Marein. Südlich grenzt ein unbebautes Baugrundstück an. Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde St. Marein-Feistritz (Quelle GIS Steiermark) ist das Grundstück als WA (Allgemeines Wohnen) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,5 ausgewiesen.
Willkommen in St. Marein-Feistritz, einem charmanten Ort, der durch seine malerische Landschaft und seine herzliche Gemeinschaft besticht. Der Ortsteil Fentsch, eingebettet in die grünen Hügel der Steiermark, bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein ruhiges und entspanntes Leben.
Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Fentsch besticht durch seine Nähe zu Knittelfeld, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten finden. Gleichzeitig können Sie hier die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.
Die Gemeinde St. Marein bei Knittelfeld bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben.
In Fentsch erwartet Sie ein weiterer herausragender Vorteil: die unmittelbare Nähe zur umliegenden Autobahnauffahrt St. Lorenzen/Feistritz. Diese strategisch günstige Lage ermöglicht es Ihnen, nicht nur schnell und bequem auf die Autobahn zuzugreifen, sondern auch von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Regionen zu profitieren. Egal, ob Sie beruflich viel unterwegs sind oder einfach gerne spontane Ausflüge unternehmen – hier finden Sie die perfekte Ausgangsbasis für all Ihre Unternehmungen.
Willkommen in St. Marein-Feistritz, einem charmanten Ort, der durch seine malerische Landschaft und seine herzliche Gemeinschaft besticht. Der Ortsteil Fentsch, eingebettet in die grünen Hügel der Steiermark, bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein ruhiges und entspanntes Leben.
Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Fentsch besticht durch seine Nähe zu Knittelfeld, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten finden. Gleichzeitig können Sie hier die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.
Die Gemeinde St. Marein bei Knittelfeld bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben.
In Fentsch erwartet Sie ein weiterer herausragender Vorteil: die unmittelbare Nähe zur umliegenden Autobahnauffahrt St. Lorenzen/Feistritz. Diese strategisch günstige Lage ermöglicht es Ihnen, nicht nur schnell und bequem auf die Autobahn zuzugreifen, sondern auch von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Regionen zu profitieren. Egal, ob Sie beruflich viel unterwegs sind oder einfach gerne spontane Ausflüge unternehmen – hier finden Sie die perfekte Ausgangsbasis für all Ihre Unternehmungen.
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und beantworten Ihnen gerne alle anfallenden Fragen vor Ort.
Weitere umfangreiche Informationen und Fotos lassen wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage in Form eines Exposés zukommen!
Bitte bei der Anfrage unbedingt Ihren vollständigen NAMEN, Ihre POSTADRESSE, TELEFONNUMMER und Ihre MAILADRESSE angeben!
In Entsprechung der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) benötigen wir von allen Interessenten den vollständigen Namen, Post-Adresse sowie Telefonnummer.
Nur nach Vorliegen dieser kompletten Kontaktdaten dürfen wir Ihnen relevante Informationen (zB Lage) weitergeben und Besichtigungstermine vereinbaren.
Weitere umfangreiche Informationen und Fotos lassen wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage in Form eines Exposés zukommen!
Bitte bei der Anfrage unbedingt Ihren vollständigen NAMEN, Ihre POSTADRESSE, TELEFONNUMMER und Ihre MAILADRESSE angeben!
In Entsprechung der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) benötigen wir von allen Interessenten den vollständigen Namen, Post-Adresse sowie Telefonnummer.
Nur nach Vorliegen dieser kompletten Kontaktdaten dürfen wir Ihnen relevante Informationen (zB Lage) weitergeben und Besichtigungstermine vereinbaren.
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