Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 8052 |
| Ort | Graz-Wetzelsdorf |
| Land | Österreich |
| Kaufpreis | 139.500 € |
| Provision | 3% vom Kaufpreis plus 20 % MWSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 8052 | Ort | Graz-Wetzelsdorf |
| Land | Österreich | Kaufpreis | 139.500 € |
| Provision | 3% vom Kaufpreis plus 20 % MWSt. |
Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung in Graz Eggenberg ist ideal für Singles, Paare oder auch als Investition zur Vermietung geeignet.
Das Wohnhaus ist klein und überschaubar, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Direkt vor der Tür stehen Parkplätze zur Verfügung, die den Alltag bequem gestalten.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über den ersten Stock des Gebäudes und präsentiert sich komplett möbliert. Beim Betreten wird man von einem einladenden Vorraum begrüßt, der zu einem offenen Koch- und Essbereich führt. Dieser Bereich ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit und des Genusses.
Das Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, sei es beim Lesen eines Buches oder beim gemeinsamen Fernsehen. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsamen Schlaf und ist zugleich ein gemütlicher Ort, um den Tag zu beginnen.
Ein neu saniertes Bad sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, ihrer Möblierung und der ruhigen Lage ist diese Wohnung eine attraktive Option sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für potenzielle Vermieter.
Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung.
Das Wohnhaus ist klein und überschaubar, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Direkt vor der Tür stehen Parkplätze zur Verfügung, die den Alltag bequem gestalten.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über den ersten Stock des Gebäudes und präsentiert sich komplett möbliert. Beim Betreten wird man von einem einladenden Vorraum begrüßt, der zu einem offenen Koch- und Essbereich führt. Dieser Bereich ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit und des Genusses.
Das Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, sei es beim Lesen eines Buches oder beim gemeinsamen Fernsehen. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsamen Schlaf und ist zugleich ein gemütlicher Ort, um den Tag zu beginnen.
Ein neu saniertes Bad sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, ihrer Möblierung und der ruhigen Lage ist diese Wohnung eine attraktive Option sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für potenzielle Vermieter.
Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung.
Energieausweis
Gültig bis: 11.10.2026
Lagebeschreibung Graz Eggenberg, ein charmanter Stadtteil im Westen von Graz, lädt Sie ein, das pulsierende städtische Leben in einer entspannten Atmosphäre zu erleben. Hier vereinen sich Geschichte, Kultur und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Entdecken Sie die malerischen Straßen, die von historischen Gebäuden und grünen Parkanlagen gesäumt sind. In diesem lebendigen Viertel finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants mit regionalen und internationalen Spezialitäten.
Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, sei es im wunderschönen Schlosspark Eggenberg oder entlang der Mur, die sich sanft durch die Stadt schlängelt. Sportbegeisterte können die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nutzen, angefangen von Rad- und Wanderwegen bis hin zu Sporteinrichtungen.
Graz Eggenberg bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie bequem die Grazer Innenstadt und alle anderen Stadtteile erreichen können.
Erleben Sie das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen - willkommen in Graz Eggenberg!
Entdecken Sie die malerischen Straßen, die von historischen Gebäuden und grünen Parkanlagen gesäumt sind. In diesem lebendigen Viertel finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants mit regionalen und internationalen Spezialitäten.
Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, sei es im wunderschönen Schlosspark Eggenberg oder entlang der Mur, die sich sanft durch die Stadt schlängelt. Sportbegeisterte können die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nutzen, angefangen von Rad- und Wanderwegen bis hin zu Sporteinrichtungen.
Graz Eggenberg bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie bequem die Grazer Innenstadt und alle anderen Stadtteile erreichen können.
Erleben Sie das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen - willkommen in Graz Eggenberg!
Sonstiges Wir freuen uns sehr, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und beantworten Ihnen gerne alle anfallenden Fragen vor Ort.
Weitere umfangreiche Informationen und Fotos lassen wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage in Form eines Exposés zukommen!
Bitte bei der Anfrage unbedingt Ihren vollständigen NAMEN, Ihre POSTADRESSE, TELEFONNUMMER und Ihre MAILADRESSE angeben!
In Entsprechung der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) benötigen wir von allen Interessenten den vollständigen Namen, Post-Adresse sowie Telefonnummer.
Nur nach Vorliegen dieser kompletten Kontaktdaten dürfen wir Ihnen relevante Informationen (zB Lage) weitergeben und Besichtigungstermine vereinbaren.
Weitere umfangreiche Informationen und Fotos lassen wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage in Form eines Exposés zukommen!
Bitte bei der Anfrage unbedingt Ihren vollständigen NAMEN, Ihre POSTADRESSE, TELEFONNUMMER und Ihre MAILADRESSE angeben!
In Entsprechung der gesetzlichen Bestimmungen des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) benötigen wir von allen Interessenten den vollständigen Namen, Post-Adresse sowie Telefonnummer.
Nur nach Vorliegen dieser kompletten Kontaktdaten dürfen wir Ihnen relevante Informationen (zB Lage) weitergeben und Besichtigungstermine vereinbaren.
360°-Rundgang
Rundgang in neuem Fenster öffnen
1
