Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 8750 |
| Ort | Judenburg |
| Straße | Ludwig-Anzengruber-Gasse |
| Hausnummer | 20 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | Erdgeschoss |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 445,45 € |
| Betriebskosten | 163,64 € |
| Gesamtbelastung | 760 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 2.280 € |
| Summe USt. | 75,91 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 8750 | Ort | Judenburg |
| Straße | Ludwig-Anzengruber-Gasse | Hausnummer | 20 |
| Land | Österreich | Etage d. Objekts | Erdgeschoss |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 445,45 € | Betriebskosten | 163,64 € |
| Gesamtbelastung | 760 € | Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 2.280 € | Summe USt. | 75,91 € |
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 86 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohngefühl in ruhiger Lage von Judenburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und wurde kürzlich renoviert – ideal für alle, die sofort einziehen oder vermieten möchten.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon (Ost-Ausrichtung) – ideal für Morgenkaffee in der Sonne
Separate Küche mit moderner Einbauküche
Helles Badezimmer mit Dusche
Praktischer Abstellraum
Zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
Die gesamte Wohnung wurde renoviert und verfügt über moderne Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie zeitlose Fliesen im Bad. Beheizt wird die Wohnung effizient und nachhaltig über Fernwärme, was für angenehme Temperaturen und geringe Betriebskosten sorgt.
Besonderheiten:
Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung – Sonne von früh bis spät
Erdgeschosslage – barrierearm und bequem erreichbar
Ruhige Wohnanlage in angenehmer Nachbarschaft
Bezugsfertiger Zustand – kein Renovierungsbedarf
Kellerabteil und allgemeine Parkmöglichkeiten vorhanden
Miete inkl. BK und Heizkosten 760 Euro
Optional kann eine Garage um 60.- pro Monat angemietet werden.
Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Zustand und die sonnige Lage. Ob als Eigenheim für Paare oder kleine Familien oder als Anlageobjekt – hier wohnen Sie in Qualität und Lebenskomfort.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon (Ost-Ausrichtung) – ideal für Morgenkaffee in der Sonne
Separate Küche mit moderner Einbauküche
Helles Badezimmer mit Dusche
Praktischer Abstellraum
Zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
Die gesamte Wohnung wurde renoviert und verfügt über moderne Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie zeitlose Fliesen im Bad. Beheizt wird die Wohnung effizient und nachhaltig über Fernwärme, was für angenehme Temperaturen und geringe Betriebskosten sorgt.
Besonderheiten:
Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung – Sonne von früh bis spät
Erdgeschosslage – barrierearm und bequem erreichbar
Ruhige Wohnanlage in angenehmer Nachbarschaft
Bezugsfertiger Zustand – kein Renovierungsbedarf
Kellerabteil und allgemeine Parkmöglichkeiten vorhanden
Miete inkl. BK und Heizkosten 760 Euro
Optional kann eine Garage um 60.- pro Monat angemietet werden.
Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Zustand und die sonnige Lage. Ob als Eigenheim für Paare oder kleine Familien oder als Anlageobjekt – hier wohnen Sie in Qualität und Lebenskomfort.
Ausstattung Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, 2 Balkone, und großem Kellerabteil. Option al kann eine Garage angemietet werden.
Lagebeschreibung Die Wohnunge liegt in einem Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage überzeugt, zugleich jedoch alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen in erreichbarer Nähe bietet.
Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestellen sind in Gehweite, so dass zentrale Punkte der Stadt gut erreichbar sind.
Infrastruktur & Versorgung
Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte & Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Besorgungen einfach im Alltag erledigt werden können.
Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung, was besonders für Familien attraktiv ist.
Gastronomie sowie Freizeitangebote sind im Stadtzentrum und den angrenzenden Gebieten vorhanden; auch kulturell hat Judenburg einiges zu bieten, etwa Altstadt, Stadtturm oder Stadtmuseum.
Besonderheiten & Umfeld
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Sicht und Sonne – besonders bei entsprechender Ausrichtung genießen Sie den Vorteil von sonnigen Stunden und angenehmem Wohnkomfort.
Grünflächen oder Freiräume sind in der Umgebung vorhanden, wodurch sich ein angenehmes Lebensgefühl ergibt, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.
Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestellen sind in Gehweite, so dass zentrale Punkte der Stadt gut erreichbar sind.
Infrastruktur & Versorgung
Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte & Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Besorgungen einfach im Alltag erledigt werden können.
Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Entfernung, was besonders für Familien attraktiv ist.
Gastronomie sowie Freizeitangebote sind im Stadtzentrum und den angrenzenden Gebieten vorhanden; auch kulturell hat Judenburg einiges zu bieten, etwa Altstadt, Stadtturm oder Stadtmuseum.
Besonderheiten & Umfeld
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Sicht und Sonne – besonders bei entsprechender Ausrichtung genießen Sie den Vorteil von sonnigen Stunden und angenehmem Wohnkomfort.
Grünflächen oder Freiräume sind in der Umgebung vorhanden, wodurch sich ein angenehmes Lebensgefühl ergibt, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.
360°-Rundgang
Rundgang in neuem Fenster öffnen
1
