**Idyllisches Alt-Stadthaus** Außen neu renoviert - mit Terrasse im Atrium-Hof
Reihenmittel, 204 m², 6 Zimmer, 95028 Hof
Details
| ImmoNr | 4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 95028 |
| Ort | Hof |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 204 m² |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Grundstücksgröße | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Strom |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 1,785% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 95028 |
| Ort | Hof | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 204 m² | Nutzfläche | 58 m² |
| Grundstücksgröße | 110 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro, Strom | Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 1,785% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Citycharme - Ihre Gelegenheit** Reihenmittelhaus - EG (ursprünglich EG-Fahrschule), OG, DG, Speicher - mit 6 Zimmer, Atrium-Innenhof-Terrasse/Hof - zum Wintergarten ausbaufähig...die Lage zählt!
* Nutzfläche: Keller ca. 15 m² + Hobby-Nebengebäude ca. 13 m² + Speicher ca. 30 m² (ohne Plan) = gesamt ca. 58 m².
* Baujahr: ca. 1840; das Objekt wurde 2012 und 2021 außen renoviert - neu: Dacheindeckung und Hausanstrich Wasser abweisend.
* Heizung: Elektro-Infrarotöfen - Marmorplattenheizöfen - Energieausweis lt. Gesetz nicht erforderlich!
* Leichte Renovierungsarbeiten notwendig: Dachboden-Restisolierung; Malerarbeiten im Hausinnenbereich; Bad/WC-Renovierungen;
zum Teil neue Bodenbeläge; Setzstufen-Holztreppe abschleifen und malern.
- MIETKAUF über 1 Jahr ist möglich!
* Nutzfläche: Keller ca. 15 m² + Hobby-Nebengebäude ca. 13 m² + Speicher ca. 30 m² (ohne Plan) = gesamt ca. 58 m².
* Baujahr: ca. 1840; das Objekt wurde 2012 und 2021 außen renoviert - neu: Dacheindeckung und Hausanstrich Wasser abweisend.
* Heizung: Elektro-Infrarotöfen - Marmorplattenheizöfen - Energieausweis lt. Gesetz nicht erforderlich!
* Leichte Renovierungsarbeiten notwendig: Dachboden-Restisolierung; Malerarbeiten im Hausinnenbereich; Bad/WC-Renovierungen;
zum Teil neue Bodenbeläge; Setzstufen-Holztreppe abschleifen und malern.
- MIETKAUF über 1 Jahr ist möglich!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Das schmucke Altstadt-Reihenmittelhaus über drei Etagen verfügt über großzügige Lager-Abstellmöglichkeiten durch drei Dielen, Lagerraum und Speicherräume...hier befindet sich Alles vor Ihrer Türe.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in direkter Innen-Stadtlage von Hof, Graben.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc. befinden sich im Gehbereich.
Fahrzeit zur B2 und Kunsteisbahn 1 min; in 2 Fahrminuten erreichen Sie das Erholungs-gebiet Lettenbachsee sowie den Botanischen Garte/Zoo; 3 Autominuten bis zur Kinder-tagesstätte; zur A93 sowie Grundschule gelangt man in 8 min.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc. befinden sich im Gehbereich.
Fahrzeit zur B2 und Kunsteisbahn 1 min; in 2 Fahrminuten erreichen Sie das Erholungs-gebiet Lettenbachsee sowie den Botanischen Garte/Zoo; 3 Autominuten bis zur Kinder-tagesstätte; zur A93 sowie Grundschule gelangt man in 8 min.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Roland Sedlmair über uns durchgeführt werden.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Roland Sedlmair über uns durchgeführt werden.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
