**Erdgeschoss-Fußgängerzone** Mit kleiner Außenbereichsnutzung in bevorzugter City-Lage von Freising
Ladenlokal, , 2 Zimmer, 85354 Freising
Details
| ImmoNr | 53 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 85354 |
| Ort | Freising |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Verkaufsfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 140 m² |
| Netto Kaltmiete | 3.990 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 15.000 € |
Details
| ImmoNr | 53 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 85354 |
| Ort | Freising | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 140 m² | Gesamtfläche | 140 m² |
| Verkaufsfläche | 130 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Vermietbare Fläche | 140 m² |
| Netto Kaltmiete | 3.990 € | Nebenkosten | 210 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 15.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **City-Lage - Mitten in der Fußgängerzone** Denkmalschutzobjekt - Baujahr 1717 - Erdgeschoss-Ladengeschäft mit Büro, WC, und Teeküche - eine kleine Außenbereichsnutzung/-bestuhlung vor dem Objekt ist möglich!
- Monats-Miete: 3.990,00 € + 210,00 € Betriebs-Heizkosten +19% MwSt. = Gesamt-Bruttomiete: 4.998,-- € mtl.
* Denkmalschutz: Energieausweis lt. Gesetz nicht erforderlich!
- Monats-Miete: 3.990,00 € + 210,00 € Betriebs-Heizkosten +19% MwSt. = Gesamt-Bruttomiete: 4.998,-- € mtl.
* Denkmalschutz: Energieausweis lt. Gesetz nicht erforderlich!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung TOP 1A-LAGE: Zentraler geht nicht: Erdgeschoss-Schaufenster-Ladengeschäft in Wohn-Geschäftshaus - seltene Gelegenheit - worauf warten Sie noch??
* Heizung: Gas-Zentralheizung;
* Holzdielenboden;
* Heizung: Gas-Zentralheizung;
* Holzdielenboden;
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage - Fußgängerzonge - von Freising, Untere Hauptstraße.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernung zur Bundesstraße/B17 ca. 3,5 km und zur Autobahn-Anschluss-Freising-Mitte oder Freising-Ost jeweils ca. 5 km. Zum Münchner Flughafen gelangen Sie nach ca. 8,5 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernung zur Bundesstraße/B17 ca. 3,5 km und zur Autobahn-Anschluss-Freising-Mitte oder Freising-Ost jeweils ca. 5 km. Zum Münchner Flughafen gelangen Sie nach ca. 8,5 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Roland Sedlmair über uns durchgeführt werden.
* Bei ernsthaftem Miet-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Roland Sedlmair über uns durchgeführt werden.
* Bei ernsthaftem Miet-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!
