**Ruhige Top-Lage in Dachau** Vermietetes 2 Familien-Haus mit 2 Garagen
Zweifamilienhaus, 156 m², 6 Zimmer, 85221 Dachau
Details
| ImmoNr | 63 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 85221 |
| Ort | Dachau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 297 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 849.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 63 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 85221 |
| Ort | Dachau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² | Grundstücksgröße | 297 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 849.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Anlage-Objekt nahe Amperweg** Vermietetes 2-Familienhaus in Ziegelbauweise (KG, Hochparterre, 1.OG, ausgebautes DG, Nutz-Speicher) mit kleinem Ziergarten plus Terrasse, Keller und 2 Einzelgaragen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergiebedarf: 141.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung **Für eine gute Zukunft** Das gepflegtes, solides Zweifamilienhaus besteht aus:
-Hochparterre: 3 Zi. mit AB-Raum, Balkon und Zugang zum Gartenanteil mit kleiner Terrasse und Gewächshaus, KG-Raum sowie 1 Einzelgarage und Gartenanteil - Wohnfläche ca. 73 m².
Derzeitige Mieteinnahme: netto 720,00 € + NK.
-1. Obergeschoss: 3 Zi. mit AB-Raum, Balkon, KG-Raum sowie 1 Einzelgarage und Gartenanteil - Wohnfläche ca. 83 m² inkl. Terrasse.
Derzeitige Mieteinnahmen: netto 791,00 € + NK.
- Ausgebautes Dachgeschoss (es liegt kein Grundrissplan vor).
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen der Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppichbodenbelag;
-Hochparterre: 3 Zi. mit AB-Raum, Balkon und Zugang zum Gartenanteil mit kleiner Terrasse und Gewächshaus, KG-Raum sowie 1 Einzelgarage und Gartenanteil - Wohnfläche ca. 73 m².
Derzeitige Mieteinnahme: netto 720,00 € + NK.
-1. Obergeschoss: 3 Zi. mit AB-Raum, Balkon, KG-Raum sowie 1 Einzelgarage und Gartenanteil - Wohnfläche ca. 83 m² inkl. Terrasse.
Derzeitige Mieteinnahmen: netto 791,00 € + NK.
- Ausgebautes Dachgeschoss (es liegt kein Grundrissplan vor).
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen der Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppichbodenbelag;
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in gewachsener Wohnlage von 85221 Dachau - Krumpperstraße - ca. 450 m vom Amperweg entfernt.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc. befinden sich in der Nähe.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc. befinden sich in der Nähe.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
