VERKAUFT!! Traumhaus zu verkaufen mit Lage - Lage - Lage
Einfamilienhaus, 147 m², 5 Zimmer, 85757 Karlsfeld
Details
| ImmoNr | 111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 85757 |
| Ort | Karlsfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Nutzfläche | 88 m² |
| Grundstücksgröße | 525 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 111 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 85757 |
| Ort | Karlsfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² | Nutzfläche | 88 m² |
| Grundstücksgröße | 525 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Schmuckstück gesucht?** Freistehendes, energieeffizientes 40plus Einfamilienhaus von der Firma Kampa mit 5 Zimmer, tollem, großen Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche und Speise, 2 Bäder, Hobbyraum im Keller, Einzelgarage und KFZ-Stellplatz mit tollem, großen Garten...das Haus ist so neu, dass es noch keine Kellertüren in den Keller geschafft haben.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2033
Endenergiebedarf: 6.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Alles modern für Ihre Familie - die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung überzeugt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Dusch-Bad, 1 Arbeits-/Kinderzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen sowie toller Terrasse in den Garten.
Eine geschmackvolle Holztreppe führt Sie zur Obergeschoss-Galerie mit 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, großem Tageslicht-Bad und Sauna.
* Bodenbelag: Dielenparkett geräuchert.
* In der Gesamt-Wohnfläche von ca. 147,32 m² ist die Terrasse (24 m²) zur Hälfte eingerechnet.
Die Nutzfläche von ca. 87,72 m² gesamt beinhaltet die Garage mit ca. 15,46 m².
* Heizanlage: Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Lüftungsanlage und PV-Anlage (7kWp) mit Speicher (8 kWh).
* Smarthome;
Eine geschmackvolle Holztreppe führt Sie zur Obergeschoss-Galerie mit 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, großem Tageslicht-Bad und Sauna.
* Bodenbelag: Dielenparkett geräuchert.
* In der Gesamt-Wohnfläche von ca. 147,32 m² ist die Terrasse (24 m²) zur Hälfte eingerechnet.
Die Nutzfläche von ca. 87,72 m² gesamt beinhaltet die Garage mit ca. 15,46 m².
* Heizanlage: Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Lüftungsanlage und PV-Anlage (7kWp) mit Speicher (8 kWh).
* Smarthome;
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in familienfreundlicher, gewachsener Wohnlage (nur Anliegerverkehr) - in grüner Umgebung - von 85757 Karlsfeld-West - Südenstraße.
Der S-Bahnhof sowie das neu entstehende Karlsfelder Gymnasium befinden sich im Gehbereich. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und das Erholungsgebiet "Karlsfelder See“ liegen im Ortszentrum bzw. M3-Gewerbegebiet von Karlsfeld.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Der S-Bahnhof sowie das neu entstehende Karlsfelder Gymnasium befinden sich im Gehbereich. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und das Erholungsgebiet "Karlsfelder See“ liegen im Ortszentrum bzw. M3-Gewerbegebiet von Karlsfeld.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
