**MEGA Büro - Top Ausstattung - Arbeiten und wohl fühlen** Gewerbegebiet-Dachau - 1. OG mit Lift
Bürofläche, , 5 Zimmer, 85221 Dachau / Dachau-Ost
Details
| ImmoNr | 125 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85221 |
| Ort | Dachau / Dachau-Ost |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 210 m² |
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Bürofläche | 210 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze à 41,65 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 3.516,45 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 10.550 € |
Details
| ImmoNr | 125 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85221 |
| Ort | Dachau / Dachau-Ost | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 210 m² | Gesamtfläche | 210 m² |
| Bürofläche | 210 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze à 41,65 € (Miete) | Netto Kaltmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | 350 € | Warmmiete | 3.516,45 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 10.550 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Sie brauchen einen Empfangsbereich? Kein Problem, wir haben einen Platz dafür!** Modernes, helles 5-Zimmer-Büro im 1. Obergeschoss mit Lift, Damen- und Herren-WC, großzügiger Aufenthaltsküche mit Einbauküchenzeile und Archiv ca. 210 m² Gesamtfläche plus 3 KFZ-Stellplätze steht zum kurzfristigen Bezug bereit - der richtige Platz für Rechtsanwalts-, Notar- oder Steuerkanzleien, Versicherungen, Verwaltungsbüros etc.
- Die Einbauküche, Büroausstattung mit perfektem Netzwerkschrank können - in Absprache mit dem derzeitigen Mieter - gerne abgelöst werden.
* Glasfaseranschluss;
* Baujahr Gebäude: 2005;
Büroausbau: 2020;
- Monats-Miete: 2.500,00 € + 350,00 € Betriebs-Heizkosten + 105,00 € (3 KFZ-Stellplätze) +19% MwSt. = Gesamt-Bruttomiete: 3.516,45 € mtl.
*Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor dessen Kennwerte nach §16a der Einergieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des §16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen. ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR!
- Die Einbauküche, Büroausstattung mit perfektem Netzwerkschrank können - in Absprache mit dem derzeitigen Mieter - gerne abgelöst werden.
* Glasfaseranschluss;
* Baujahr Gebäude: 2005;
Büroausbau: 2020;
- Monats-Miete: 2.500,00 € + 350,00 € Betriebs-Heizkosten + 105,00 € (3 KFZ-Stellplätze) +19% MwSt. = Gesamt-Bruttomiete: 3.516,45 € mtl.
*Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor dessen Kennwerte nach §16a der Einergieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des §16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen. ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR!
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Sportlich die Treppe oder bequem mit dem großen Aufzug direkt ins Büro: Ansprechende 5 Zimmer-Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses mit bodentiefen Fenstern und vielen Glas-Trennwänden und top ausgestatteten Sanitäranlagen bietet vielfältige Einsatz-Möglichkeiten!
* Sehr gute Parkmöglichkeiten!
* Sehr gute Parkmöglichkeiten!
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in sehr guter, zentraler Geschäftslage in 85221 Dachau-Ost-Gewerbegebiet, Kopernikusstraße, über einem sehr frequentierten, bekannten Farbengeschäft.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernung zur Bundesstraße/B471 ca. 2,2 km und zum Autobahn-Anschluss A92/Oberschleißheim ca. 4,7 km - Ankunft Flughafen München nach ca. 25 km. Den S-Bahnhof Dachau erreichen Sie nach ca. 3,3 km - öffentliche Buslinie 726 (Berufsverkehr 10-Min.-Takt) direkt in der Straße.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernung zur Bundesstraße/B471 ca. 2,2 km und zum Autobahn-Anschluss A92/Oberschleißheim ca. 4,7 km - Ankunft Flughafen München nach ca. 25 km. Den S-Bahnhof Dachau erreichen Sie nach ca. 3,3 km - öffentliche Buslinie 726 (Berufsverkehr 10-Min.-Takt) direkt in der Straße.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
* Bei ernsthaftem Miet-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
* Bei ernsthaftem Miet-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!
