*GEMÜTLICH WOHNEN AUF 2 EBENEN*: 2 Zi.-Galeriewohnung mit Sonnen-Balkon in Dachau
Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer, 85221 Dachau
Details
| ImmoNr | 136 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85221 |
| Ort | Dachau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Nutzfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 12.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Hausgeld | 378,37 € |
| Außen-Provision | 2,98% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 136 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85221 |
| Ort | Dachau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² | Nutzfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 12.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 290.000 € |
| Hausgeld | 378,37 € | Außen-Provision | 2,98% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung MEHR WOHNRAUM WIE GEDACHT: Moderne, helle 1,5-2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2.OG/DG plus Galerie und West-Balkon , 1 KG-Raum, 1 TG-Stellplatz sowie 1 KFZ-Stellplatz außen.
Das Schlafzimmer im unteren Bereich hat eine Größe von 7,09 m², die Galerie wiederum bietet wahnsinnig viel Wohnraum - Platz für Ihre Ideen.
* Die Nutzfläche beträgt ca. 68,50 m²;
* Grundrisspläne können im Maßstab 1:100 nachgereicht werden!
*HINWEIS: Wegen der Übertragungs-Technik bei Immoscout24 wurden 2 TG-Stellplätze (á 12.500,00 €) ges. Kaufpreis 25.000,00 € angegeben; es handelt sich jedoch um 1 TG-Stellplatz KP: 18.000,00 € + 1 KZF-Stellplatz KP: 7.000,00 €.
Das Schlafzimmer im unteren Bereich hat eine Größe von 7,09 m², die Galerie wiederum bietet wahnsinnig viel Wohnraum - Platz für Ihre Ideen.
* Die Nutzfläche beträgt ca. 68,50 m²;
* Grundrisspläne können im Maßstab 1:100 nachgereicht werden!
*HINWEIS: Wegen der Übertragungs-Technik bei Immoscout24 wurden 2 TG-Stellplätze (á 12.500,00 €) ges. Kaufpreis 25.000,00 € angegeben; es handelt sich jedoch um 1 TG-Stellplatz KP: 18.000,00 € + 1 KZF-Stellplatz KP: 7.000,00 €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2034
Endenergieverbrauch: 108.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung **Leben am Pollnbach**: Die sonnenverwöhnte Galerie-Wohnung bietet besonderes Wohnflair.
* Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen;
- Mitbenutzung vom Fahrradkeller sowie Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz.
* Sanierungsarbeiten:
- Jahr 2024: Bad, Tiefgarage, Schlafzimmerfenster, Bodenbeläge und Balkonbelag, Heizkörper/Türen/Wände, Steckdosen;
- Jahr 2025: Galeriefenster;
Zusammensetzung Kaufpreis:
Wohnung: 290.000 € + TG- Stellplatz: 18.000 € + Außenstellplatz: 7.000 € = 315.000 €.
* Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen;
- Mitbenutzung vom Fahrradkeller sowie Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz.
* Sanierungsarbeiten:
- Jahr 2024: Bad, Tiefgarage, Schlafzimmerfenster, Bodenbeläge und Balkonbelag, Heizkörper/Türen/Wände, Steckdosen;
- Jahr 2025: Galeriefenster;
Zusammensetzung Kaufpreis:
Wohnung: 290.000 € + TG- Stellplatz: 18.000 € + Außenstellplatz: 7.000 € = 315.000 €.
Lagebeschreibung Ruhige und doch zentrale Wohnlage von 85221 Dachau, Arankaweg.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
* Bei ernsthaftem Kauf-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
* Bei ernsthaftem Kauf-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!
