**Toller Alpenblick** Investment-Apartment im 6. OG mit Lift - Unterschleißheim
Etagenwohnung, 37 m², 1 Zimmer, 85716 Unterschleißheim
Details
| ImmoNr | 151 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85716 |
| Ort | Unterschleißheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Hausgeld | 291 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 151 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85716 |
| Ort | Unterschleißheim | Land | Deutschland |
| Etage | 6 | Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 190.000 € |
| Hausgeld | 291 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Ihre Anlage** Vermietetes, sanierungsbedürftiges Apartment mit separater Küche inkl. Einbauküchenzeile im 6. OG mit Lift , Vollbad, großem Loggia-Balkon mit Südausrichtung,1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz.
* Aus Rücksicht auf den Mieter wurde der Wohnraum nicht fotografiert.
* Die Fenster werden im Frühjahr/Sommer 2027 erneuert.
* Bei klarem Wetter haben Sie einen tollen Alpenblick vom Balkon aus.
* Aus Rücksicht auf den Mieter wurde der Wohnraum nicht fotografiert.
* Die Fenster werden im Frühjahr/Sommer 2027 erneuert.
* Bei klarem Wetter haben Sie einen tollen Alpenblick vom Balkon aus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2028
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Ausstattung **Jetzt kaufen - später bewohnen** Apartment mit sonnigem Ausblick: Helle Eigentumswohnung mit einfachem Grundriss - schlicht, einfach, gut.
- Die mtl. Mieteinnahme ab 01.12.2026 beträgt: 605,00 € + 140,00 € Nebenkosten + 56,00 € TG-Stellplatz = ges. 801,00 €.
- Große Parkanlage mit Spielgeräten vorhanden.
- Die mtl. Mieteinnahme ab 01.12.2026 beträgt: 605,00 € + 140,00 € Nebenkosten + 56,00 € TG-Stellplatz = ges. 801,00 €.
- Große Parkanlage mit Spielgeräten vorhanden.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in gewachsener, zentraler Wohnlage von 85716 Unterschleißheim - Siriusstraße .
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Freizeit- und Sportanlagen, Ärzte befinden sich vor Ort. Das Rathaus Unterschleißheim befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Parkanlage "Die Biege" erreichen Sie in 3 Gehminuten.
Entfernung zur Autobahnauffahrt A92/Unterschleißheim ca. 3,7 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Freizeit- und Sportanlagen, Ärzte befinden sich vor Ort. Das Rathaus Unterschleißheim befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Parkanlage "Die Biege" erreichen Sie in 3 Gehminuten.
Entfernung zur Autobahnauffahrt A92/Unterschleißheim ca. 3,7 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
