**Idyllische Ortsrandlage** Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten
Doppelhaushälfte, 170 m², 7 Zimmer, 85232 Großberghofen
Details
| ImmoNr | 16 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85232 |
| Ort | Großberghofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 527 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 16 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 85232 |
| Ort | Großberghofen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Grundstücksgröße | 527 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 895.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Anlegen IM GRÜNEN** Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in massiver Ziegelbauweise (KG, EG, OG/DG, DG-Spitz) - mit 1 Terrasse, 1 Balkon, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, großem Garten, 2 Einzelgaragen, 1 KFZ-Stellplatz und Gerätehaus.
* Objekt ist vermietet!
* Energieausweis liegt noch nicht vor/in Arbeit!
* Objekt ist vermietet!
* Energieausweis liegt noch nicht vor/in Arbeit!
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Die großzügig-sonnige Doppelhaushälfte besteht aus zwei hellen Wohneinheiten:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil vor dem Haus mit 1 Kachelofen (befeuerung vom Gang aus), 1 Bad, 1 Speise, 1 beheizter Kellerraum, 1 Einzelgarage
und 1 Geräteschuppen.
*Derzeitige mtl. Mieteinnahmen: 660,00 € zzgl. Nebenkosten.
- Obergeschoss-Dachgeschoss plus DG-Spitz: 4 Zimmer mit freistehendem Holzofen, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Süd-West Balkon, Gartenanteil hinter dem Wohnhaus, 1 beheizter
Kellerraum, 1 Einzelgarage mit darüberliegendem Speicher und 1 KFZ-Stellplatz.
*Derzeitige mtl. Mieteinnahmen: 726,00 € zzgl. Nebenkosten.
* Bodenbeläge: Vinyl, Parkett, Laminat;
* Waschkeller mit sep. Wohnungs-Zählern, Anschlüssen etc.
- Erdgeschoss: 3 Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil vor dem Haus mit 1 Kachelofen (befeuerung vom Gang aus), 1 Bad, 1 Speise, 1 beheizter Kellerraum, 1 Einzelgarage
und 1 Geräteschuppen.
*Derzeitige mtl. Mieteinnahmen: 660,00 € zzgl. Nebenkosten.
- Obergeschoss-Dachgeschoss plus DG-Spitz: 4 Zimmer mit freistehendem Holzofen, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Süd-West Balkon, Gartenanteil hinter dem Wohnhaus, 1 beheizter
Kellerraum, 1 Einzelgarage mit darüberliegendem Speicher und 1 KFZ-Stellplatz.
*Derzeitige mtl. Mieteinnahmen: 726,00 € zzgl. Nebenkosten.
* Bodenbeläge: Vinyl, Parkett, Laminat;
* Waschkeller mit sep. Wohnungs-Zählern, Anschlüssen etc.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in toller idyllisch-ruhiger Ortsrandwohnlage - mit Blick auf Feld und Natur - von 85253 Großberghofen - Lärchenweg - ca. 1,8 km von der Groß-Gemeinde Erdweg entfernt.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundchule, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc. befinden sich in der Großgemeinde Erdweg. Weiterführende Schulen sind in dem ca. 8 km entfernten 85229 Markt Indersdorf angesiedelt. Zur Autobahnauffahrt A8-Odelzhausen gelangen Sie nach 10 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundchule, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc. befinden sich in der Großgemeinde Erdweg. Weiterführende Schulen sind in dem ca. 8 km entfernten 85229 Markt Indersdorf angesiedelt. Zur Autobahnauffahrt A8-Odelzhausen gelangen Sie nach 10 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.
