**Anlage-Objekt** Gut vermietete 3 Zi.-Eigentumswohnung im 5. OG mit Lift
Etagenwohnung, 85 m², 3 Zimmer, 85757 Karlsfeld
Details
| ImmoNr | 19 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85757 |
| Ort | Karlsfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 19 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85757 |
| Ort | Karlsfeld | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 590.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Stabile Kapitalanlage** Langfristig vermietete, komplett neu sanierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss mit Lift, Wohnzimmer mit Kachelofen, neuer, moderner Einbauküche, Loggia-Balkon, Dusch-Bad, Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz und Gemeinschaftsgarten-Nutzung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2028
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Neuwertig top sanierte (im Jahr 2019/2020) 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Ausblick über die Dächer von Karlsfeld und grüne Felder - Ihre Immobilie als Wertanlage!
* Die monatliche Mieteinnahme ab Eigentumsumschreibung beträgt: 1.200,00,- € netto + 60,00 € TG-Stellplatz zzgl. Nebenkosten.
* Die Eigentumswohnung wird derzeit von einer älteren Dame (Eigentümerin) bewohnt, die nach dem Objektverkauf - auf Lebenszeit - als Mieterin weiter in der Wohnung leben
möchte.
* Die monatliche Mieteinnahme ab Eigentumsumschreibung beträgt: 1.200,00,- € netto + 60,00 € TG-Stellplatz zzgl. Nebenkosten.
* Die Eigentumswohnung wird derzeit von einer älteren Dame (Eigentümerin) bewohnt, die nach dem Objektverkauf - auf Lebenszeit - als Mieterin weiter in der Wohnung leben
möchte.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in guter, gewachsener Wohnlage von 85757 Karlsfeld-Ort, Rathaustraße (Krenmosstraße kreuzend).
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiet Karlsfelder See, Ärzte, S-Bahnhof, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie das Gewerbegebiet befinden sich in der Gemeinde.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiet Karlsfelder See, Ärzte, S-Bahnhof, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie das Gewerbegebiet befinden sich in der Gemeinde.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Roland Sedlmair über uns durchgeführt werden.
* Bei ernsthaftem Kauf-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!
BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Roland Sedlmair über uns durchgeführt werden.
* Bei ernsthaftem Kauf-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!
