Freistehendes Einfamilienhaus in super Lage
Einfamilienhaus, 195 m², 7 Zimmer, 82285 Hattenhofen / Haspelmoor
Details
| ImmoNr | 73 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 82285 |
| Ort | Hattenhofen / Haspelmoor |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstücksgröße | 808 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 785.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 73 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 82285 |
| Ort | Hattenhofen / Haspelmoor | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 195 m² | Grundstücksgröße | 808 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 785.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **IHR Weg nach Haspelmoor** Machen Sie sich's schick: Einfamilienhaus in Massiv-Ziegelbauweise (36,5 cm) - KG, EG, DG (nur teilausgebaut) + DG-Spitz als Speicher - Wohnzimmer mit zusätzlicher Holz-/Kachelofen-Befeuerung (EG mit neuem Einsatz), 3 Zimmer plus Essdiele, 1 Tageslicht-Vollbad, 1 Gäste-WC, 1 Terrasse, großer Keller mit angenehmer, hoher Decke und Tageslicht-Hobbyraum, 1 Doppel-Garage mit Grube auf großem, gepflegten Garten-Grundstück...der ideale Platz für Ihre Familie!
* Im Erdgeschoss teilweise Fußbodenheizung (Wasser geführt).
* Renovieren Sie nach Ihrem Geschmack!
* Die KG-Nutzfläche beträgt ca. 93 m².
* Energieausweis liegt noch nicht vor/in Arbeit - liegt beim Besichtigungstermin vor!
* Im Erdgeschoss teilweise Fußbodenheizung (Wasser geführt).
* Renovieren Sie nach Ihrem Geschmack!
* Die KG-Nutzfläche beträgt ca. 93 m².
* Energieausweis liegt noch nicht vor/in Arbeit - liegt beim Besichtigungstermin vor!
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung **Verwirklichen Sie Ihren Geschmack und Ihre Ideen** Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich das Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 2 Schlafräume, 1 Küche plus Essbereich, 1 Bad sowie 1 Gäste-WC.
* Die dreifachverglasten Kunststoff-Fenster wurden zwischen 2014-2020 erneuert.
* Das Dachgeschoss ist nur teilausgebaut; wurde vormals nur provisorisch bewohnt/genutzt ist jedoch in der Gesamt-Wohnfläche mit berücksichtigt! Möglicher Ausbau auf 8 Zimmer.
* Die dreifachverglasten Kunststoff-Fenster wurden zwischen 2014-2020 erneuert.
* Das Dachgeschoss ist nur teilausgebaut; wurde vormals nur provisorisch bewohnt/genutzt ist jedoch in der Gesamt-Wohnfläche mit berücksichtigt! Möglicher Ausbau auf 8 Zimmer.
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger, idyllischer Wohnlage von 82285 Haspelmoor-Hattenhofen, Frühlingstraße.
In Haspelmoor-Hattenhofen befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Gemeinde-Verwaltung, einige Betriebe/Geschäfte, Bäckerei, Lokal, Sportplatz, Fußballverein, freiwillige Feuerwehr, Bahnhof Haspelmoor - sehr gut fußläufig erreichbar. Sie fahren gerne Bahn? Optimal für Pendler je ca. 25 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof München und Augsburg.
Weiterführende Schulen befinden sich in Fürstenfeldbruck (ca. 15 km) oder Odelzhausen (ca. 16 km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Althegnenberg bzw. Mammendorf (je ca. 5,3 km entfernt). Die Bundesstraße B2 erreichen Sie nach 1,8 km.
Zur Autobahnauffahrt A8/Odelzhausen gelangen Sie nach 16,6 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
In Haspelmoor-Hattenhofen befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Gemeinde-Verwaltung, einige Betriebe/Geschäfte, Bäckerei, Lokal, Sportplatz, Fußballverein, freiwillige Feuerwehr, Bahnhof Haspelmoor - sehr gut fußläufig erreichbar. Sie fahren gerne Bahn? Optimal für Pendler je ca. 25 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof München und Augsburg.
Weiterführende Schulen befinden sich in Fürstenfeldbruck (ca. 15 km) oder Odelzhausen (ca. 16 km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Althegnenberg bzw. Mammendorf (je ca. 5,3 km entfernt). Die Bundesstraße B2 erreichen Sie nach 1,8 km.
Zur Autobahnauffahrt A8/Odelzhausen gelangen Sie nach 16,6 km.
Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!
Sonstiges VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
BESICHTIGUNGEN: Herrn Alexander Sedlmair freut sich auf eine ausführliche Besichtigung mit Ihnen.
BESICHTIGUNGEN: Herrn Alexander Sedlmair freut sich auf eine ausführliche Besichtigung mit Ihnen.
