70 m² voller Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in Recklinghausen-Nord
Etagenwohnung, 70 m², 3 Zimmer, 45657 Recklinghausen
Details
| ImmoNr | 2026-167 |
| erstellt am | 18.09.2026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45657 |
| Ort | Recklinghausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 504 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Hausgeld | 180 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-167 | erstellt am | 18.09.2026 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45657 | Ort | Recklinghausen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 70 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 504 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaufpreis | 130.000 € |
| Hausgeld | 180 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2036
Endenergiebedarf: 430.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 430,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
- separate Küche
- Lage im 2. Obergeschoss
- ab sofort bezugsfrei
- gemeinschaftliche Gartenmitbenutzung
- 2 eigener Kellerraum
Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer sowie eine separate Küche. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei eigene Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens ergänzen das Angebot.
- 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
- separate Küche
- Lage im 2. Obergeschoss
- ab sofort bezugsfrei
- gemeinschaftliche Gartenmitbenutzung
- 2 eigener Kellerraum
Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer sowie eine separate Küche. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei eigene Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens ergänzen das Angebot.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Recklinghausen-Nord, einer bevorzugten Wohnlage in Recklinghausen. Der Standort überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die angenehme Verbindung zwischen stadtnahen Wohnmöglichkeiten und einer alltagstauglichen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Recklinghäuser Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Darüber hinaus bietet die Verkehrsanbindung gute Voraussetzungen, um die umliegenden Städte des Ruhrgebiets zu erreichen.
Insgesamt verbindet Recklinghausen-Nord eine gefragte Wohnlage mit einer praktischen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag – ein attraktiver Standort für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einem gewachsenen Wohnumfeld profitieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Recklinghäuser Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Darüber hinaus bietet die Verkehrsanbindung gute Voraussetzungen, um die umliegenden Städte des Ruhrgebiets zu erreichen.
Insgesamt verbindet Recklinghausen-Nord eine gefragte Wohnlage mit einer praktischen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag – ein attraktiver Standort für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einem gewachsenen Wohnumfeld profitieren möchten.
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