Das Eigenheim für die junge Familie!
Reihenmittel, 129 m², 5 Zimmer, 45770 Marl
Details
| ImmoNr | 2025-141 |
| erstellt am | 25.03.2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 45770 |
| Ort | Marl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 156 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 367.850 € |
| Außen-Provision | keine zus. Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-141 | erstellt am | 25.03.2025 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 45770 | Ort | Marl |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 156 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 367.850 € |
| Außen-Provision | keine zus. Maklerprovision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Perfekt für die Familie - einfach einziehen!
Schon beim Eintritt in das Haus werden Sie begeistert sein, denn der Dielenbereich ist offen und hell gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, die geschmackvoll angelegte Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer ein Kinderzimmer,
ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Komplettbad mit bodengleicher Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann als sehr großzügiges, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer,
Sportraum oder oder genutzt werden.
Der kleine pflegeleichte Garten lädt an warmen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Schon beim Eintritt in das Haus werden Sie begeistert sein, denn der Dielenbereich ist offen und hell gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, die geschmackvoll angelegte Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Elternschlafzimmer ein Kinderzimmer,
ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Komplettbad mit bodengleicher Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann als sehr großzügiges, zweites Kinderzimmer, Gästezimmer,
Sportraum oder oder genutzt werden.
Der kleine pflegeleichte Garten lädt an warmen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2027
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.03.2027 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 35 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Das Haus wurde im Jahr 2016 errichtet und stellt sich insgesamt in einem sehr guten, hellen und modernen Zustand dar.
Die Oberböden sind hochwertig und in einem einwandfreien Zustand.
Zwei Stellplätze sichern zu jeder Zeit einen Parkplatz direkt am Haus.
Die Oberböden sind hochwertig und in einem einwandfreien Zustand.
Zwei Stellplätze sichern zu jeder Zeit einen Parkplatz direkt am Haus.
Lagebeschreibung Die Immobilie ist ruhig und doch sehr zentral innerhalb einer reinen Wohnsiedlung gelegen.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum mit dem Marler Stern ist nur 1,7 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Apotheken, Ärzte und Schulformen jeglicher Art sind ebenfalls im direkten Umfeld zu finden.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum mit dem Marler Stern ist nur 1,7 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Apotheken, Ärzte und Schulformen jeglicher Art sind ebenfalls im direkten Umfeld zu finden.
Sonstiges Energetisch ist das Haus top aufgestellt. Durch die BHKW -Versorgung mit Wärme und warmen
Wasser ist das Haus energetisch ganz weit vorne.
Mit einem Bedarf von nur 35 kWh (m2*a) ist das Haus auch heute noch in der ersten Reihe zu finden.
Energieeffizienzklasse A
Wasser ist das Haus energetisch ganz weit vorne.
Mit einem Bedarf von nur 35 kWh (m2*a) ist das Haus auch heute noch in der ersten Reihe zu finden.
Energieeffizienzklasse A
