Gepflegte Wohnung mit Balkon in Herten
Dachgeschoss, 67 m², 3,5 Zimmer, 45701 Herten
Details
| ImmoNr | 2023-114 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 45701 |
| Ort | Herten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Hausgeld | 314 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-114 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 45701 |
| Ort | Herten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 115.000 € |
| Hausgeld | 314 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die hier angebotene, helle, 67 m² große Eigentumswohnung aus dem Jahr 1986, befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten sechs Familienhaus und liegt zurückversetzt von der angrenzenden Straße.
Die gesamte Anlage und das Umfeld des Hauses bestechen durch gepflegte Wege-und Grünanlagen.
Die Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, eine Diele, sowie einen gemütlichen Balkon mit westlicher Ausrichtung.
Die gesamte Anlage und das Umfeld des Hauses bestechen durch gepflegte Wege-und Grünanlagen.
Die Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, eine Diele, sowie einen gemütlichen Balkon mit westlicher Ausrichtung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2024
Endenergiebedarf: 116.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.03.2024 |
| Endenergiebedarf | 116,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - gepflegte Außenanlage des Objektes
- Außenmauerwerk mit Verblendsteinen
- Isolierverglasung mit Kunstoffrahmen
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
- Außenmauerwerk mit Verblendsteinen
- Isolierverglasung mit Kunstoffrahmen
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
Lagebeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter, gewachsener Siedlungslage. Das ruhige Wohnumfeld und die solide Nachbarschaft zeichnen die Lage in zweiter Reihe besonders aus.
Viele Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie ein bekanntes Freizeitbad oder diverse Sportstätten, sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen.
Mit zahlreichen Geschäften mit allen Waren des täglichen Bedarfs sowie Blumen, Geschenke, Kleidung, Zeitschriften und Dienstleistungen aller Art (Banken/Sparkasse, Ärzte, Friseur, Anwaltspraxis, Reisebüro) an. Kindergärten, Kirche und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Die Nahverkehrs-/ und Fernverkehrsanbindungen der Autobahnen A2 und A43 sind hervorragend.
Viele Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie ein bekanntes Freizeitbad oder diverse Sportstätten, sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen.
Mit zahlreichen Geschäften mit allen Waren des täglichen Bedarfs sowie Blumen, Geschenke, Kleidung, Zeitschriften und Dienstleistungen aller Art (Banken/Sparkasse, Ärzte, Friseur, Anwaltspraxis, Reisebüro) an. Kindergärten, Kirche und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Die Nahverkehrs-/ und Fernverkehrsanbindungen der Autobahnen A2 und A43 sind hervorragend.
Sonstiges Für Fragen im Detail steht Ihnen unser Team gerne zur Seite:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Verkauf des Objekts ist eine Provision i.H. v. 3,57 % inkl. MwSt. durch den Käufer an uns verdient und fällig. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Verkauf des Objekts ist eine Provision i.H. v. 3,57 % inkl. MwSt. durch den Käufer an uns verdient und fällig. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung.
51.61687
7.14142
1
0
