Vermieter aufgepasst, hier fühlt sich Ihre Investition wohl!
Zweifamilienhaus, 165 m², 7 Zimmer, 49152 Bad Essen
Details
| ImmoNr | 202347 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksgröße | 686 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. MwSt |
Details
| ImmoNr | 202347 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² | Grundstücksgröße | 686 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 319.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% incl. MwSt |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Es gibt sie wirklich noch, eine gute Rendite.
Und das in toller Lage, direkt am Mittellandkanal.
Dieses Haus, solide gebaut im Jahr 1991 hat drei mögliche Wohnparteien und erzielt eine Top Mieteinnahme. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Im Moment generiert man eine Mieteinnahme von ca. 14.400€ per Anno. Die Wohnungen haben eine Größe von, 34m², 45m² und 86m². Man könnte das Haus natürlich auch als großes Einfamilienhaus nutzen.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bedarf höchstens ein paar kleinen Verschönerungsarbeiten.
In dem großzügigen Garten ist Platz für alle Hausbewohner.
Der Mittellandkanal ist höchstens 50 Meter entfernt und bietet daher Naherholung und tolle Fahrradstrecken an.
Rund rum ein tolles Objekt für den klugen Rechner.
Wir bitten Sie Ihre kompletten Kontaktdaten anzugeben und freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu können.
Und das in toller Lage, direkt am Mittellandkanal.
Dieses Haus, solide gebaut im Jahr 1991 hat drei mögliche Wohnparteien und erzielt eine Top Mieteinnahme. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Im Moment generiert man eine Mieteinnahme von ca. 14.400€ per Anno. Die Wohnungen haben eine Größe von, 34m², 45m² und 86m². Man könnte das Haus natürlich auch als großes Einfamilienhaus nutzen.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bedarf höchstens ein paar kleinen Verschönerungsarbeiten.
In dem großzügigen Garten ist Platz für alle Hausbewohner.
Der Mittellandkanal ist höchstens 50 Meter entfernt und bietet daher Naherholung und tolle Fahrradstrecken an.
Rund rum ein tolles Objekt für den klugen Rechner.
Wir bitten Sie Ihre kompletten Kontaktdaten anzugeben und freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2033
Endenergieverbrauch: 103.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Doppelgarage
- Carport
- Freisitz im Garten
- Kachelofen
- drei Wohneinheiten möglich
- neue Heizungsthermen 2016- 2020
- großer Garten
- Carport
- Freisitz im Garten
- Kachelofen
- drei Wohneinheiten möglich
- neue Heizungsthermen 2016- 2020
- großer Garten
Lagebeschreibung Bad Essen ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Bad Essen liegt mit seinem historischen Ortskern an der Deutschen Fachwerkstraße und im Natur- und Geopark TERRA.vita
Seit 2016 gehört Bad Essen zum internationalen Cittaslow-Netzwerk. Einfach gutes Leben für Bürger und Besucher, Regionales schätzen, die einfachen Dinge genießen, Natur mit allen Sinnen erleben, nachhaltig handeln, Geschwindigkeit rausnehmen, Mitmenschen achten, dafür steht die Cittaslow-Bewegung, und dafür steht Bad Essen.
Seit 2016 gehört Bad Essen zum internationalen Cittaslow-Netzwerk. Einfach gutes Leben für Bürger und Besucher, Regionales schätzen, die einfachen Dinge genießen, Natur mit allen Sinnen erleben, nachhaltig handeln, Geschwindigkeit rausnehmen, Mitmenschen achten, dafür steht die Cittaslow-Bewegung, und dafür steht Bad Essen.
Sonstiges Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig.
Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig.
