Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41564 |
| Ort | Kaarst |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41564 | Ort | Kaarst |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Kaarst-West.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in das Badezimmer, in das Schlafzimmer und ins Wohnzimmer. Vom Schlaf- und Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf den überdachten Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt; im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über ein WC und eine Duschwanne. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels elektrischer Durchlauferhitzer. Eine Satellitenanlage sorgt für den Fernseh- und Radioempfang.
Im Keller gibt es neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum die Gemeinschaftswasch- und Trockenräume mit Münzwaschmaschinen, sowie einen für jedermann nutzbaren Fahrradabstellraum.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in das Badezimmer, in das Schlafzimmer und ins Wohnzimmer. Vom Schlaf- und Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf den überdachten Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt; im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über ein WC und eine Duschwanne. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels elektrischer Durchlauferhitzer. Eine Satellitenanlage sorgt für den Fernseh- und Radioempfang.
Im Keller gibt es neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum die Gemeinschaftswasch- und Trockenräume mit Münzwaschmaschinen, sowie einen für jedermann nutzbaren Fahrradabstellraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2018
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Ihr neues Zuhause befindet sich in gepflegten Zustand; hier nochmals die relevanten Merkmale der Immobilie auf einen Blick:
- 2 Zimmer
- 64 m²
- großer Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Laminat in den Wohnräumen
- gefliestes Badezimmer mit Duschwanne
- Gas-Zentralheizung in 2009 erneuert
- 2 Zimmer
- 64 m²
- großer Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Laminat in den Wohnräumen
- gefliestes Badezimmer mit Duschwanne
- Gas-Zentralheizung in 2009 erneuert
Lagebeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Kaarst-West.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in das Badezimmer, in das Schlafzimmer und ins Wohnzimmer. Vom Schlaf- und Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf den überdachten Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt; im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über ein WC und eine Duschwanne. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels elektrischer Durchlauferhitzer. Eine Satellitenanlage sorgt für den Fernseh- und Radioempfang.
Im Keller gibt es neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum die Gemeinschaftswasch- und Trockenräume mit Münzwaschmaschinen, sowie einen für jedermann nutzbaren Fahrradabstellraum.
2009 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert und 2011 wurde das Flachdach erneuert. Zudem wurde kürzlich eine neue Haustüranlage eingebaut und zum Kellerabgang wurden Setzstufen aus Marmor verlegt. Die Wohnung als auch das gesamte Haus vermitteln einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in das Badezimmer, in das Schlafzimmer und ins Wohnzimmer. Vom Schlaf- und Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf den überdachten Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt; im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über ein WC und eine Duschwanne. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels elektrischer Durchlauferhitzer. Eine Satellitenanlage sorgt für den Fernseh- und Radioempfang.
Im Keller gibt es neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum die Gemeinschaftswasch- und Trockenräume mit Münzwaschmaschinen, sowie einen für jedermann nutzbaren Fahrradabstellraum.
2009 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert und 2011 wurde das Flachdach erneuert. Zudem wurde kürzlich eine neue Haustüranlage eingebaut und zum Kellerabgang wurden Setzstufen aus Marmor verlegt. Die Wohnung als auch das gesamte Haus vermitteln einen gepflegten Eindruck.
Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei und mit ERA-Garantie verkauft; d.h. alle Reparaturkosten an sanitären Einrichtungen und elektrischen Anlagen sind für die Dauer von 12 Monaten nach Übernahme der Wohnung versichert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden gemeinsam mit dem Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Bei Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständig angegebenen Kontaktdaten beantwortet werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden gemeinsam mit dem Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Bei Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständig angegebenen Kontaktdaten beantwortet werden.
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