Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 45141 |
| Ort | Essen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 3,57%inkl.MwSt fällig nach Beurkundung des Notarvertrages |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 45141 | Ort | Essen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 3,57%inkl.MwSt fällig nach Beurkundung des Notarvertrages | Währung | € |
Objektbeschreibung Schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies!
Dieses 1984 erbaute Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Paare und kleine Familien.
Es gibt insgesamt drei Zimmer aufgeteilt auf drei Etagen und einen Keller.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die Hauseingangstür in den Flur.
Von diesem aus, gehen im Uhrzeigersinn folgende Räume ab:
Eine offene Küche von der man in das Wohnzimmer gelangt und ein Gäste WC.
Alle Räume sind gefliest und das Wohnzimmer bekommt durch die große Fensterfront sehr viel Licht. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und den ca.700 m² großen liebevoll angelegten Garten.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit Veranda und ein zweites Gartenhaus für ihre Gartengeräte.
Seitlich der hell gefliesten Terrasse gelangt man über einen Treppenabgang zu einem separaten Kellerraum, direkt unter der Terrasse. Dieser ist ideal für die Aufbewahrung sämtlicher Garten und Terrassenutensilien.
Auch im Flur befindlich ist die Treppe, aus massivem Holz, welche in die obere Etage führt. Die erste Etage ist mit Teppich ausgelegt und man findet hier einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und an diesem ein angrenzend des Master Bad.
Es wurde renoviert und mit anthrazit farbenden Bodenfliesen ausgelegt.
Eine moderne Dusche wurde eingebaut.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eignet sich als Kinderzimmer oder Büro.
Alle Fenster dieses Hauses sind aus Kunststoff. Das Haus wird mit einer Kohleheizung beheizt. Die Kosten für diese Heizung sind sehr gering, im Jahr werden lediglich 1500 kg Kohle benötigt, dies entspricht ungefähr 500 € pro Jahr.
Alle Voraussetzung für die Installation einer Gasheizung sind ebenfalls gegeben.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport von dem man direkt Zugang zum Garten hat ein Stellplatz vor dem Carport ist auch vorhanden.
Dieses 1984 erbaute Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Paare und kleine Familien.
Es gibt insgesamt drei Zimmer aufgeteilt auf drei Etagen und einen Keller.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die Hauseingangstür in den Flur.
Von diesem aus, gehen im Uhrzeigersinn folgende Räume ab:
Eine offene Küche von der man in das Wohnzimmer gelangt und ein Gäste WC.
Alle Räume sind gefliest und das Wohnzimmer bekommt durch die große Fensterfront sehr viel Licht. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und den ca.700 m² großen liebevoll angelegten Garten.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit Veranda und ein zweites Gartenhaus für ihre Gartengeräte.
Seitlich der hell gefliesten Terrasse gelangt man über einen Treppenabgang zu einem separaten Kellerraum, direkt unter der Terrasse. Dieser ist ideal für die Aufbewahrung sämtlicher Garten und Terrassenutensilien.
Auch im Flur befindlich ist die Treppe, aus massivem Holz, welche in die obere Etage führt. Die erste Etage ist mit Teppich ausgelegt und man findet hier einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und an diesem ein angrenzend des Master Bad.
Es wurde renoviert und mit anthrazit farbenden Bodenfliesen ausgelegt.
Eine moderne Dusche wurde eingebaut.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eignet sich als Kinderzimmer oder Büro.
Alle Fenster dieses Hauses sind aus Kunststoff. Das Haus wird mit einer Kohleheizung beheizt. Die Kosten für diese Heizung sind sehr gering, im Jahr werden lediglich 1500 kg Kohle benötigt, dies entspricht ungefähr 500 € pro Jahr.
Alle Voraussetzung für die Installation einer Gasheizung sind ebenfalls gegeben.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport von dem man direkt Zugang zum Garten hat ein Stellplatz vor dem Carport ist auch vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2031
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: E
Lagebeschreibung Diese Immobilie liegt in dem schönen Stadtteil Stoppenberg, im Osten der Stadt Essen.
Das Haus liegt am Ende einer sehr verkehrsberuhigten Stichstraße.
Dieses Stadtteil besteht überwiegend aus Wohngebieten und einigen Grünflächen.
Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist durch mehrere Busverbindung in die Innenstadt gegeben.
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposee stammen vom Eigentümer.
KML Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail
Das Haus liegt am Ende einer sehr verkehrsberuhigten Stichstraße.
Dieses Stadtteil besteht überwiegend aus Wohngebieten und einigen Grünflächen.
Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist durch mehrere Busverbindung in die Innenstadt gegeben.
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposee stammen vom Eigentümer.
KML Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail
weitere Details
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | KML-1127 |
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.09.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Kohle |
weitere Details
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Ofenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja | ImmoNr | KML-1127 |
| Baujahr | 1984 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 134 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.09.2031 | Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Kohle |