Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 42579 |
| Ort | Heiligenhaus |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl.MwSt fällig nach Beurkundung des Notarvertrages |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 42579 | Ort | Heiligenhaus |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl.MwSt fällig nach Beurkundung des Notarvertrages | Währung | € |
Objektbeschreibung ACHTUNG, DAS OBJEKT IST RESERVIERT BIS ZUM 20.09.2021
Diese 1978 erbaut Doppelhaushälfte befindet sich in einem für Familien sehr begehrten Wohnlage, zentral in Heiligenhaus. Sie ist der ideale Rückzugsort für Familien mit oder ohne Kinder. Die Terrasse und der Garten bieten einen erholsamen Ort der Entspannung. Außerdem verfügt dieses Haus über eine Loggia, von der man einen tollen Ausblick hat.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohn/Esszimmer welches mit Laminat ausgelegt ist. Aus dem Wohnzimmer können Sie ganz bequem in den Garten gehen. Der Flur, die Küche und das Gäste WC sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die mit einer Terrassenüberdachung ausgestattet ist. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz.
Vom Flur des Erdgeschosses erreicht man die erste Etage über eine Treppe. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, einem renovierten Badezimmer und einem Flur. Alle Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden. Von einem Schlafzimmer ist die Loggia begehbar. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine fast ebenerdige Dusche. Der Boden ist grau gefliest und die Wandfliesen sind weiß.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine große Fensterfront und ist mit Teppichboden ausgestattet. Es ist voll isoliert und mit Holz verkleidet.
Die Fenster in diesem Haus wurden seit 2013 nacheinander ausgetauscht, ebenso die Haustür.
In einem der vier Kellerräume befindet sich ein Partyraum mit Bar, der für gesellige Abende sorgt. Die Heizung im Keller ist aus dem Jahre 2011.
Diese 1978 erbaut Doppelhaushälfte befindet sich in einem für Familien sehr begehrten Wohnlage, zentral in Heiligenhaus. Sie ist der ideale Rückzugsort für Familien mit oder ohne Kinder. Die Terrasse und der Garten bieten einen erholsamen Ort der Entspannung. Außerdem verfügt dieses Haus über eine Loggia, von der man einen tollen Ausblick hat.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohn/Esszimmer welches mit Laminat ausgelegt ist. Aus dem Wohnzimmer können Sie ganz bequem in den Garten gehen. Der Flur, die Küche und das Gäste WC sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die mit einer Terrassenüberdachung ausgestattet ist. Der Garten ist schön und pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz.
Vom Flur des Erdgeschosses erreicht man die erste Etage über eine Treppe. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, einem renovierten Badezimmer und einem Flur. Alle Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden. Von einem Schlafzimmer ist die Loggia begehbar. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine fast ebenerdige Dusche. Der Boden ist grau gefliest und die Wandfliesen sind weiß.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine große Fensterfront und ist mit Teppichboden ausgestattet. Es ist voll isoliert und mit Holz verkleidet.
Die Fenster in diesem Haus wurden seit 2013 nacheinander ausgetauscht, ebenso die Haustür.
In einem der vier Kellerräume befindet sich ein Partyraum mit Bar, der für gesellige Abende sorgt. Die Heizung im Keller ist aus dem Jahre 2011.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2031
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Heiligenhaus liegt im Norden des Kreises Mettmann, in landschaftlich schöner Umgebung des Niederbergischen Landes. Die Städte Düsseldorf Essen und Wuppertal sind verkehrsgünstig zu erreichen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten Wohnlage.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Grund und weiterführende Schulen sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Heiligenhauser Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften, erreichen Sie nach circa 800 m.
Die Autobahnauffahrt zur A 44 ist circa 2 km entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen erreicht man derzeit nach circa 25 Fahrminuten
Der Erholungs und Freizeitwert in dieser Umgebung ist perfekt, die umliegenden Wälder und Feldwege laden zum wandern joggen oder radfahren ein.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die genannten Angaben für die Immobilie basieren auf der Aussage und den Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Grund und weiterführende Schulen sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Heiligenhauser Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften, erreichen Sie nach circa 800 m.
Die Autobahnauffahrt zur A 44 ist circa 2 km entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen erreicht man derzeit nach circa 25 Fahrminuten
Der Erholungs und Freizeitwert in dieser Umgebung ist perfekt, die umliegenden Wälder und Feldwege laden zum wandern joggen oder radfahren ein.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die genannten Angaben für die Immobilie basieren auf der Aussage und den Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
weitere Details
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 284 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | KML-1119 |
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.08.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 138 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 284 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | KML-1119 | Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 16.08.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 | wesentlicher Energieträger | Gas |