Funktionelles, modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage
Center of row, 82 sqm, 4 Room, 88045 Friedrichshafen
Details
| PropNo | 5506 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Center of row |
| Postcode | 88045 |
| City | Friedrichshafen |
| Country | Germany |
| Piece of land | 644 |
| Living area | 82 sqm |
| Plot size | 185 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Furnace heating |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Purchase price | 310.000 € |
| External commission | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | € |
Details
| PropNo | 5506 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Center of row | Postcode | 88045 |
| City | Friedrichshafen | Country | Germany |
| Piece of land | 644 | Living area | 82 sqm |
| Plot size | 185 sqm | Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 | Number of bathrooms | 1 |
| Number of sep. toilets | 1 | Combustion | Oil |
| Heating type | Furnace heating | Balcony | Yes |
| Terrace | Yes | Purchase price | 310.000 € |
| External commission | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Currency | € |
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Property description Das ca. 1963 errichtete, modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 185 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in beliebter, familienfreundlicher Wohnlage des Stadtteiles Jettenhausen, ca. 3 km vom Stadtzentrum Friedrichshafens entfernt.
Das voll unterkellerte Haus verfügt auf 2 Wohnebenen über 4 Zimmer und ca. 82 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große, nach Süden orientierte Terrasse, die Küche inkl. Einbauküche aus 2017, der Garderobenbereich sowie ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses befinden sich drei Kellerräume. Über einen der Kellerräume gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. In einem der Kellerräume befinden sich zwei 1.500-Liter-Stahltanks zur Heizölbevorratung.
Das Haus steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das voll unterkellerte Haus verfügt auf 2 Wohnebenen über 4 Zimmer und ca. 82 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die große, nach Süden orientierte Terrasse, die Küche inkl. Einbauküche aus 2017, der Garderobenbereich sowie ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad/WC.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses befinden sich drei Kellerräume. Über einen der Kellerräume gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. In einem der Kellerräume befinden sich zwei 1.500-Liter-Stahltanks zur Heizölbevorratung.
Das Haus steht aktuell leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 25.09.2035
Final energy demand: 171.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1961
Main fuel type: Oil
Class: F
Energy certificate
| Year of construction | 1963 |
| Condition | In need of renovation |
| Energy certificate | Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until | 25.09.2035 |
| Final energy demand | 171 kWh/(m²a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1961 |
| Main energy source | Oil |
Equipment/Features Das Objekt befindet sich im Wesentlichen noch in ursprünglichem Ausstattungszustand. Dies gilt u. a. für die Elektrik, die Rohrleitungen sowie das Dach.
Die Fenster wurden 2003 erneuert. 2010 folgte die Erneuerung der Hauseingangs- sowie der Außenkellertür.
Beheizt wird das Gebäude über einen Öl-Einzelofen aus ca. 1992 im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird über Elektroboiler aufbereitet.
Das Gebäude verfügt, mindestens teilweise, über eine Fassadendämmung. Wann diese angebracht wurde, ist nicht bekannt.
Die Fenster wurden 2003 erneuert. 2010 folgte die Erneuerung der Hauseingangs- sowie der Außenkellertür.
Beheizt wird das Gebäude über einen Öl-Einzelofen aus ca. 1992 im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird über Elektroboiler aufbereitet.
Das Gebäude verfügt, mindestens teilweise, über eine Fassadendämmung. Wann diese angebracht wurde, ist nicht bekannt.
Miscellaneous Bitte beachten Sie, dass zum Objekt weder eine Garage noch ein Stellplatz gehören.
47.67182
9.47062
0
0
Your contact person
Mr. Steffen Maier
