Freistehendes 1-Familien-Haus mit zwei Garagen
Einfamilienhaus, 154 m², 4 Zimmer, 88048 Friedrichshafen
Details
| ImmoNr | 5540 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 88048 |
| Ort | Friedrichshafen |
| Land | Deutschland |
| Flurstück | 1343/1 |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksgröße | 722 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5540 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 88048 |
| Ort | Friedrichshafen | Land | Deutschland |
| Flurstück | 1343/1 | Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksgröße | 722 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 750.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das freistehende, individuelle 1-Familienhaus mit zwei Einzelgaragen wurde ca. 1979/80 errichtet und befindet sich auf einem ca. 722 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Friedrichshafen Berg.
Auf dem schönen, individuell angelegten Grundstück befinden sich neben zwei großen Terrassen weitere Sitzplätze. Eine Terrasse ist mit einer Pergola überdacht, die andere Terrasse verfügt über einen Außenkamin.
Das voll unterkellerte Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Kachelofen, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad/WC sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss verfügt neben einer Galerie über zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC.
Im Untergeschoss sind neben dem Heizraum und dem Öllagerraum weitere Kellerräume sowie ein Bügel-/Arbeitsraum und ein weiterer Raum vorhanden. Die beiden letztgenannten Räume sind beheizbar und verfügen durch einen Lichthof über ausreichend Tageslicht. Über eine Keller-Außentreppe gelangt man in den Garten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1980. Zur Öl-Bevorratung sind drei 2.000-Liter-Kunststofftanks vorhanden. Im Wohn-/Essbereich sowie im Flur des Erdgeschosses ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus steht aktuell leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Auf dem schönen, individuell angelegten Grundstück befinden sich neben zwei großen Terrassen weitere Sitzplätze. Eine Terrasse ist mit einer Pergola überdacht, die andere Terrasse verfügt über einen Außenkamin.
Das voll unterkellerte Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Kachelofen, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad/WC sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss verfügt neben einer Galerie über zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC.
Im Untergeschoss sind neben dem Heizraum und dem Öllagerraum weitere Kellerräume sowie ein Bügel-/Arbeitsraum und ein weiterer Raum vorhanden. Die beiden letztgenannten Räume sind beheizbar und verfügen durch einen Lichthof über ausreichend Tageslicht. Über eine Keller-Außentreppe gelangt man in den Garten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1980. Zur Öl-Bevorratung sind drei 2.000-Liter-Kunststofftanks vorhanden. Im Wohn-/Essbereich sowie im Flur des Erdgeschosses ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus steht aktuell leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2035
Endenergieverbrauch: 311.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 311 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Das Objekt befindet sich im Wesentlichen in ursprünglichem Ausstattungszustand.
Somit stehen größere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an.
Somit stehen größere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an.
47.69020
9.47201
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Steffen Maier
