Freistehendes 1-Familien-Haus mit zwei Garagen
Detached house, 154 sqm, 4 Room, 88048 Friedrichshafen
Details
| PropNo | 5540 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 88048 |
| City | Friedrichshafen |
| Country | Germany |
| Piece of land | 1343/1 |
| Living area | 154 sqm |
| Plot size | 722 sqm |
| Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Parking spaces | 2 Garages |
| Terrace | Yes |
| Type of parking space | Garage |
| Purchase price | 750.000 € |
| External commission | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | € |
Details
| PropNo | 5540 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Detached house | Postcode | 88048 |
| City | Friedrichshafen | Country | Germany |
| Piece of land | 1343/1 | Living area | 154 sqm |
| Plot size | 722 sqm | Number of rooms | 4 |
| Number of bedrooms | 3 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of sep. toilets | 1 | Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system | Parking spaces | 2 Garages |
| Terrace | Yes | Type of parking space | Garage |
| Purchase price | 750.000 € | External commission | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | € |
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Property description Das freistehende, individuelle 1-Familienhaus mit zwei Einzelgaragen wurde ca. 1979/80 errichtet und befindet sich auf einem ca. 722 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Friedrichshafen Berg.
Auf dem schönen, individuell angelegten Grundstück befinden sich neben zwei großen Terrassen weitere Sitzplätze. Eine Terrasse ist mit einer Pergola überdacht, die andere Terrasse verfügt über einen Außenkamin.
Das voll unterkellerte Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Kachelofen, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad/WC sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss verfügt neben einer Galerie über zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC.
Im Untergeschoss sind neben dem Heizraum und dem Öllagerraum weitere Kellerräume sowie ein Bügel-/Arbeitsraum und ein weiterer Raum vorhanden. Die beiden letztgenannten Räume sind beheizbar und verfügen durch einen Lichthof über ausreichend Tageslicht. Über eine Keller-Außentreppe gelangt man in den Garten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1980. Zur Öl-Bevorratung sind drei 2.000-Liter-Kunststofftanks vorhanden. Im Wohn-/Essbereich sowie im Flur des Erdgeschosses ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus steht aktuell leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Auf dem schönen, individuell angelegten Grundstück befinden sich neben zwei großen Terrassen weitere Sitzplätze. Eine Terrasse ist mit einer Pergola überdacht, die andere Terrasse verfügt über einen Außenkamin.
Das voll unterkellerte Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Kachelofen, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad/WC sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss verfügt neben einer Galerie über zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC.
Im Untergeschoss sind neben dem Heizraum und dem Öllagerraum weitere Kellerräume sowie ein Bügel-/Arbeitsraum und ein weiterer Raum vorhanden. Die beiden letztgenannten Räume sind beheizbar und verfügen durch einen Lichthof über ausreichend Tageslicht. Über eine Keller-Außentreppe gelangt man in den Garten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1980. Zur Öl-Bevorratung sind drei 2.000-Liter-Kunststofftanks vorhanden. Im Wohn-/Essbereich sowie im Flur des Erdgeschosses ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus steht aktuell leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.10.2035
Energy consumption: 311.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1978
Main fuel type: Oil
Class: H
Energy certificate
| Year of construction | 1979 |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 311 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 11.10.2035 |
| Year of construction according to energy certificate | 1978 |
| Main energy source | Oil |
Equipment/Features Das Objekt befindet sich im Wesentlichen in ursprünglichem Ausstattungszustand.
Somit stehen größere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an.
Somit stehen größere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an.
47.69020
9.47201
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Your contact person
Mr. Steffen Maier
