Gepflegtes, freistehendes Wohnhaus mit Garage auf großem Grundstück
Einfamilienhaus, 152 m², 6 Zimmer, 88046 Friedrichshafen
Details
| ImmoNr | 5589 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 88046 |
| Ort | Friedrichshafen |
| Land | Deutschland |
| Flurstück | 232 |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 704 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5589 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 88046 |
| Ort | Friedrichshafen | Land | Deutschland |
| Flurstück | 232 | Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 704 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 620.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Das gepflegte, freistehende Wohnhaus mit Garage befindet sich auf einem ca. 704 m² großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück in gefragter, familienfreundlicher Wohnlage von Friedrichshafen, in der Löwentalsiedlung.
Das ursprünglich ca. 1936 als Siedlungshaus errichtete, teilunterkellerte Objekt wurde ca. 1962 um einen Anbau erweitert und verfügt auf zwei Wohnebenen über insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und der Essbereich, jeweils mit Zugang auf die ca. 1972 überdachte, als Wintergarten ausgeführte Terrasse, die Küche, ein Duschbad sowie ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer/Büro sowie ein Duschbad mit WC. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 1969 angebauten, großen Balkon, von welchem wiederum eine Wendeltrappe in den Garten führt.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heizraum weitere Kellerräume. Von einem der Kellerräume führt eine Außentreppe in den Garten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
An das Haus angebaut ist eine Garage, vor welcher ausreichend Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs vorhanden ist.
Das Objekt kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Das ursprünglich ca. 1936 als Siedlungshaus errichtete, teilunterkellerte Objekt wurde ca. 1962 um einen Anbau erweitert und verfügt auf zwei Wohnebenen über insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und der Essbereich, jeweils mit Zugang auf die ca. 1972 überdachte, als Wintergarten ausgeführte Terrasse, die Küche, ein Duschbad sowie ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer/Büro sowie ein Duschbad mit WC. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 1969 angebauten, großen Balkon, von welchem wiederum eine Wendeltrappe in den Garten führt.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heizraum weitere Kellerräume. Von einem der Kellerräume führt eine Außentreppe in den Garten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
An das Haus angebaut ist eine Garage, vor welcher ausreichend Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs vorhanden ist.
Das Objekt kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2036
Endenergiebedarf: 435.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2036 |
| Endenergiebedarf | 435,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1936 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
47.67162
9.48840
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Steffen Maier
