Exklusive, große 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung in Bestlage
Erdgeschoss, 123 m², 3 Zimmer, 88045 Friedrichshafen
Details
| ImmoNr | 5237 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 88045 |
| Ort | Friedrichshafen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 1.590 € |
| Nebenkosten | 360 € |
| Warmmiete | 1.950 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.180 € |
Details
| ImmoNr | 5237 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 88045 |
| Ort | Friedrichshafen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Kaltmiete | 1.590 € |
| Nebenkosten | 360 € | Warmmiete | 1.950 € |
| Währung | € | Kaution | 3.180 € |
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Objektbeschreibung Die individuelle, hochwertig ausgestattete, ca. 123 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten 6-Familien-Wohnhauses in bester Wohnlage von Friedrichshafen, oberhalb der Schlosskirche - in unmittelbarer Nähe zum Graf-Zeppelin-Haus und zum Yachthafen des Württembergischen Yachtclubs - verbunden mit allen Vorteilen dieser zentralen, seenahen Wohnlage.
Vom Wohnzimmer mit seiner großflächigen Verglasung auf der Südseite und der großen, teilweise überdachten Südterrasse genießt man einen schönen Blick auf die Schloßkirche.
Die barrierefrei zugängliche, hochwertig ausgestattete Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die große Südterrasse, zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist mit Parkettfußböden und Fliesenböden ausgestattet. Aufgrund einer Fußbodenheizung sind diese angenehm zu begehen. Außerden sind neben einer Lüftungsanlage ringsherum elektrische Rollläden sowie abschließbare Fenster- Terrassentürgriffe vorhanden.
Neben der hochwertigen Einbauküche ist die Wohnung mit diversen Einbaumöbeln und hochwertigen Schränken ausgestattet.
Im genannten Mietpreis sind zwei Autoabstellplätze enthalten. Einer der beiden Stellplätze stellt eine breite Einfahrt dar, welche der Wohnung als Sondernutzungrecht zugewiesen ist. Hier passen auch gut zwei bis drei Fahrzeuge hintereinander.
Zur Wohnung gehört außerdem ein über die Tiefgarage zugänglicher Kellerraum.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Wasser und Hausmeisterservice beträgt aktuell € 360,-.
Eine Anmietung kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.
Vom Wohnzimmer mit seiner großflächigen Verglasung auf der Südseite und der großen, teilweise überdachten Südterrasse genießt man einen schönen Blick auf die Schloßkirche.
Die barrierefrei zugängliche, hochwertig ausgestattete Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die große Südterrasse, zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist mit Parkettfußböden und Fliesenböden ausgestattet. Aufgrund einer Fußbodenheizung sind diese angenehm zu begehen. Außerden sind neben einer Lüftungsanlage ringsherum elektrische Rollläden sowie abschließbare Fenster- Terrassentürgriffe vorhanden.
Neben der hochwertigen Einbauküche ist die Wohnung mit diversen Einbaumöbeln und hochwertigen Schränken ausgestattet.
Im genannten Mietpreis sind zwei Autoabstellplätze enthalten. Einer der beiden Stellplätze stellt eine breite Einfahrt dar, welche der Wohnung als Sondernutzungrecht zugewiesen ist. Hier passen auch gut zwei bis drei Fahrzeuge hintereinander.
Zur Wohnung gehört außerdem ein über die Tiefgarage zugänglicher Kellerraum.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut. Die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Wasser und Hausmeisterservice beträgt aktuell € 360,-.
Eine Anmietung kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2034
Endenergieverbrauch: 60.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 60,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.06.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Hochwertige Einbauküche.
Diverse Schreiner-Einbaumöbel sowie Schränke.
Elektrische Jalousien. Zentral steuerbar.
Videogegensprechanlage.
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in der gesamten Wohnung.
Hochwertige, massive Parkett- und Fliesenböden.
Lüftungsanlage.
Barrierefreier Haus- und Wohnungszugang.
Diverse Schreiner-Einbaumöbel sowie Schränke.
Elektrische Jalousien. Zentral steuerbar.
Videogegensprechanlage.
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in der gesamten Wohnung.
Hochwertige, massive Parkett- und Fliesenböden.
Lüftungsanlage.
Barrierefreier Haus- und Wohnungszugang.
Sonstiges Eine WG-Nutzung ist vermieterseits ebenso wenig gewünscht wie Haustierhaltung.
47.65167
9.46409
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