VERKAUFT - Idylle pur auf parkähnlichem Grundstück
Einfamilienhaus, 119 m², 4,5 Zimmer, 23883 Grambek
Details
| ImmoNr | 1572402 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23883 |
| Ort | Grambek |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Nutzfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 2.100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1572402 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 23883 |
| Ort | Grambek | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² | Nutzfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 2.100 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wer naturnahes Wohnen sucht, ist hier an der richtigen Adresse. Die Immobilie wurde 1965 erbaut, ist 2017 kernsaniert worden und befindet sich ein einem top-gepflegten Zustand.
Das Wohnzimmer mit dem tollen Blick in den Garten und auf das Waldgrundstück ist definitiv das Highlight dieser einmaligen Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche (ausgestattet mit Siemens-Geräten) und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Das Obergeschoss wurde in zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche aufgeteilt.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel zusätzliche Abstellfläche sowie genügend Platz für Hobbys und Freizeitbeschäftigung.
Das großzügige Grundstück besticht durch eine sehr gepflegte Gartenlandschaft sowie ein angrenzendes Waldstück, das für Ruhe und Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Bei der Gestaltung des Gartens wurde viel Wert auf Privatsphäre und den Erholungsfaktor gelegt.
Die Heizungsanlage wurde zuletzt Ende letzten Jahres erneuert und kann bei Bedarf mit erneuerbarer Energie ergänzt werden.
Die massive Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und kann bequem per Fernbedienung gesteuert werden. Der angrenzende Schuppen mit rund 30 m² Abstellfläche bietet genügend Platz für eine kleine Werkstatt sowie diverse Gartengeräte.
Diese Immobilie ist in der näheren Umgebung eine kleine Rarität.
Vereinbaren Sie daher noch heute gerne einen Besichtigungstermin!
Das Wohnzimmer mit dem tollen Blick in den Garten und auf das Waldgrundstück ist definitiv das Highlight dieser einmaligen Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche (ausgestattet mit Siemens-Geräten) und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Das Obergeschoss wurde in zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche aufgeteilt.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel zusätzliche Abstellfläche sowie genügend Platz für Hobbys und Freizeitbeschäftigung.
Das großzügige Grundstück besticht durch eine sehr gepflegte Gartenlandschaft sowie ein angrenzendes Waldstück, das für Ruhe und Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Bei der Gestaltung des Gartens wurde viel Wert auf Privatsphäre und den Erholungsfaktor gelegt.
Die Heizungsanlage wurde zuletzt Ende letzten Jahres erneuert und kann bei Bedarf mit erneuerbarer Energie ergänzt werden.
Die massive Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und kann bequem per Fernbedienung gesteuert werden. Der angrenzende Schuppen mit rund 30 m² Abstellfläche bietet genügend Platz für eine kleine Werkstatt sowie diverse Gartengeräte.
Diese Immobilie ist in der näheren Umgebung eine kleine Rarität.
Vereinbaren Sie daher noch heute gerne einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 128,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung - Garage
- Elektrisches Rolltor
- Gartenschuppen
- Überdachte Terrasse
- Wald- & Gartenterrasse
- Vier Sickerschächte
- Glasfaseranschluss
- Deckenspots
- Elektrisches Rolltor
- Gartenschuppen
- Überdachte Terrasse
- Wald- & Gartenterrasse
- Vier Sickerschächte
- Glasfaseranschluss
- Deckenspots
Lagebeschreibung Grambek ist eine kleine Gemeinde im Kreis Herzogtum-Lauenburg unweit der Stadt Mölln. Mit ca. 500 Einwohnern ist die Gemeinde der perfekte Kompromiss zwischen Naturverbundenheit und guter Nahversorgung. Darüber hinaus verfügt Grambek über einen Golf-Club und ist somit auch für Golfliebhaber ein interessanter Rückzugsort.
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