Historisches Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung und viel Eigenland
Einfamilienhaus, 149 m², 5 Zimmer, 23847 Kastorf
Details
| ImmoNr | 1572602 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23847 |
| Ort | Kastorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Grundstücksgröße | 1.379 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1572602 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 23847 |
| Ort | Kastorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Grundstücksgröße | 1.379 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Charmantes Rotklinkerhaus von 1890 in massiver Bauweise mit Fachwerk-Obergeschoss auf großzügigem 1.379 qm Grundstück. Die Immobilie bietet ca. 149 qm Wohnfläche und wird derzeit als Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung genutzt. Dank separater Zähler und vorhandener Aufteilung ist ein unkomplizierter Umbau zu einem Zweifamilienhaus möglich.
Das Haus verbindet historischen Charakter mit wichtigen Modernisierungen: neue Ölheizung (2022), dreifach verglaste Fenster im Erdgeschoss (2004), behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss (2017) sowie umfangreicher Ausbau des Obergeschosses inklusive neuer Leitungen, Dachstuhl und Trittschallschutz (1992).
Die großzügige Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Duschwanne, Einbauküche und praktische Abseiten-Speisekammer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit barrierearmem Bad, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer im Anbau.
Abgerundet wird das Angebot durch Carport, Garage, Brunnen zur Gartenbewässerung, mehrere Schuppen und ein weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verbindet historischen Charakter mit wichtigen Modernisierungen: neue Ölheizung (2022), dreifach verglaste Fenster im Erdgeschoss (2004), behindertengerechtes Bad im Erdgeschoss (2017) sowie umfangreicher Ausbau des Obergeschosses inklusive neuer Leitungen, Dachstuhl und Trittschallschutz (1992).
Die großzügige Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Duschwanne, Einbauküche und praktische Abseiten-Speisekammer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit barrierearmem Bad, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer im Anbau.
Abgerundet wird das Angebot durch Carport, Garage, Brunnen zur Gartenbewässerung, mehrere Schuppen und ein weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 314,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1890 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Carport
- Garage
- Brunnen
- Garage
- Brunnen
Lagebeschreibung Kastorf ist eine charmante Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht es, Lübeck, Bad Oldesloe und Hamburg bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Region.
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