Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 46499 |
| Ort | Hamminkeln |
| Straße | no information |
| Hausnummer | no information |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 46499 | Ort | Hamminkeln |
| Straße | no information | Hausnummer | no information |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 245.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses 1999 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 200m² umfassenden Grundstück mit schönem Garten in ruhiger Lage in Hamminkeln. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 134m². Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Stellplatz und einem Gartenhaus. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zur Rechten in einen kleinen Abstellraum und ein Gäste WC. Zur Linken befindet sich die ca. 10m² große Küche. Geradeaus erreicht man das geräumige, ca. 33m² umfassende Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangt man durch die große Fensterfront auf die Terasse mit gepflegtem Garten. Hier befindet sich auch ein 5m² großes Holzhaus, das zur Lagerung von Gartengeräten geeignet ist. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen bedeckt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein 9m² großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Nebenan liegt ein 15m² großes Schlafzimmer, sowie ein Kinder- und Ankleidezimmer. Auf dieser Etage ist ein Laminatboden verlegt.Im ausgebauten Dachgeschoss steht ausreichend Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 118.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Das Objekt hat einen Aussenstellplatz vor dem Haus.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der 28.000 Einwohner umfassenden Stadt Hamminkeln zwischen Bocholt und Wesel. Sie befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet, unweit vom Zentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Landeshauptstadt Düsseldorf benötigt man mit dem Auto ca. 60 Minuten, nach Oberhausen etwa 30 Minuten.
Sonstiges Der Kaufvertrag kann frühstens mitte 2021 durchgeführt werden.
0
