Bestandssanierung und Nachverdichtung im Stadtteil Hammerweg
Wohn- und Geschäftshaus, 276 m², 12 Zimmer, 92637 Weiden
Details
| ImmoNr | 053 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 276 m² |
| Nutzfläche | 163 m² |
| Grundstücksgröße | 1.892 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 053 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 276 m² | Nutzfläche | 163 m² |
| Grundstücksgröße | 1.892 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 590.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das zu verkaufende Grundstück besitzt im vorderen Teil der Fläche ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude ist bis auf eine Wohneinheit bereits entmietet und kann zeitnah saniert werden. Das Gebäude verfügt über eine solide Bauweise. Eine Umnutzung des Erdgeschoßes zu Wohnzwecken ist möglich.
Jede Wohnung in den Obergeschoßen verfügt über einen separaten Balkon.
Die dahinterliegende, unbebaute Fläche kann nachverdichtet werden. Ein Geschoßwohnungsbau wäre in dieser Lage prädestiniert. Aufgrund des notwendigen Wohnraums in der Stadt sind die Behörden offen für Vorschläge.
Für weitere Informationen können Sie gerne ein Exposé anfordern. Dies enthält weiterführende Informationen zur möglichen Bebauung und weitere Bildaufnahmen des Hauses.
Jede Wohnung in den Obergeschoßen verfügt über einen separaten Balkon.
Die dahinterliegende, unbebaute Fläche kann nachverdichtet werden. Ein Geschoßwohnungsbau wäre in dieser Lage prädestiniert. Aufgrund des notwendigen Wohnraums in der Stadt sind die Behörden offen für Vorschläge.
Für weitere Informationen können Sie gerne ein Exposé anfordern. Dies enthält weiterführende Informationen zur möglichen Bebauung und weitere Bildaufnahmen des Hauses.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.10.2033
Endenergiebedarf: 209.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - 4 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- zahlreiche Stellplätze
- unbebautes Grundstück zum Nachverdichten
- 1 Gewerbeeinheit
- zahlreiche Stellplätze
- unbebautes Grundstück zum Nachverdichten
Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Stemmer
Telefon: +49 96147067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
