Hier muss tatkräftig angepackt werden! Kleine Eigentumswohnung in Weiden-Ost
Etagenwohnung, 44 m², 2 Zimmer, 92637 Weiden
Details
| ImmoNr | 063 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5. OG |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 063 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden | Land | Deutschland |
| Etage | 5. OG | Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In den kommenden Monaten wird das gesamte Mehrfamilienhaus mit einer neuen Zentralheizung ausgestattet. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits durch die Rücklagen gedeckt, sodass auf Sie keine zusätzlichen finanziellen Belastungen zukommen.
Da die Wohnung aktuell unvermietet ist, können Sie sofort mit der Renovierung beginnen und Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen. Dank der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Da die Wohnung aktuell unvermietet ist, können Sie sofort mit der Renovierung beginnen und Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen. Dank der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2028
Endenergiebedarf: 238.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Hochparterre-Lage
2,5 Zimmer auf ca. 70 m²
Unvermietet und sofort renovierungsbereit
Neue Zentralheizung wird in Kürze installiert (bereits durch Rücklagen gedeckt)
Zentrale Lage mit kurzer Distanz zur Altstadt und Naherholungsgebieten
2,5 Zimmer auf ca. 70 m²
Unvermietet und sofort renovierungsbereit
Neue Zentralheizung wird in Kürze installiert (bereits durch Rücklagen gedeckt)
Zentrale Lage mit kurzer Distanz zur Altstadt und Naherholungsgebieten
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Weiden Ost, einer zentralen Lage der Weidener Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Ebenso sind Nahversorger und der Flutkanal mit seinem Naherholungsgebiet schnell erreichbar. Diese hervorragende Infrastruktur garantiert kurze Wege im Alltag.
Sonstiges Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Stemmer
Telefon: +49 96147067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
