Ideale Gewerbefläche zum Entwickeln | Umnutzung anstatt Wohnungsneubau
Mehrfamilienhaus, 780 m², 15 Zimmer, 92637 Weiden
Details
| ImmoNr | 065 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 780 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 6 Tiefgaragenstellplätze |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 065 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 780 m² | Anzahl Zimmer | 15 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 6 Tiefgaragenstellplätze |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Frei zum Erwerb steht diese ehemalige Bürofläche im Weidener Stadtgebiet. Die angebotene Fläche bietet sich ideal an für Wohnungsumnutzung und Aufteilung in Wohnungen. Auch ist eine Kurzzeitvermietung an Monteure oder Studenten denkbar.
Die zum Erwerb stehenden Flächen befinden sich im zweiten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses.
Eine Umnutzung der Büroflächen zu Wohnflächen ist problemlos möglich. Rechtlich und auch bautechnisch ist ein Umbau möglich.
Insgesamt stehen ca. 780 m² Nutfläche, bzw. Wohnfläche zur Verfügung. Dazugehörig sind 6 Tiefgaragenstellplätze. Die gesamte Fläche wird durch drei Treppenhäuser erschlossen.
Derzeit ist die Fläche in Gruppen bzw. Einzelbüros in Trockenbauweise unterteilt.
Die zum Erwerb stehenden Flächen befinden sich im zweiten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses.
Eine Umnutzung der Büroflächen zu Wohnflächen ist problemlos möglich. Rechtlich und auch bautechnisch ist ein Umbau möglich.
Insgesamt stehen ca. 780 m² Nutfläche, bzw. Wohnfläche zur Verfügung. Dazugehörig sind 6 Tiefgaragenstellplätze. Die gesamte Fläche wird durch drei Treppenhäuser erschlossen.
Derzeit ist die Fläche in Gruppen bzw. Einzelbüros in Trockenbauweise unterteilt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2030
Endenergieverbrauch: 97.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - ca. 780 m² Nfl.
- 6 Tiefgaragenstellplätze
- Derzeitige Aufteilung in Trockenbauweise
- 2. OG
- Zentralheizung, Gas, BJ 2019
- 6 Tiefgaragenstellplätze
- Derzeitige Aufteilung in Trockenbauweise
- 2. OG
- Zentralheizung, Gas, BJ 2019
Lagebeschreibung In nur wenigen Minuten gelangen Sie von der Immobilie in die Weidener Altstadt.
Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Stemmer
Telefon: +49 96147067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
