Gewerbeobjekt - beheizte LKW Halle mit Büro und Sozialraum + Eigentümerwohnung in Weiden!
Industriehalle, 104 m², Zimmer, 92637 Weiden
Details
| ImmoNr | 068 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle |
| PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Gesamtfläche | 2.998 m² |
| Boden | Beton |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 068 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle | PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² | Gesamtfläche | 2.998 m² |
| Boden | Beton | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In dieser Gewerbeeinheit können Sie zeitnah mit Ihren Unternehmungen starten.
Die Gewerbehalle ist beheizt und kann durch die vier Rolltore befahren werden. Der Hallenboden besteht aus einer wärmegedämmten Stahlbetonsohlplatte mit Industrieestrich. Das Dach ist zudem gedämmt. Die Dachfläche ist noch für weitere sechs Jahre an einen Photovoltaikanlagenbetreiber verpachtet.
Im linken Trakt der Immobilie befinden sich Büroräume und Sozialräume. Die Halle und das Büro sind über das Kellergeschoß verbunden.
Das Obergeschoß ist zu Wohnzwecken genehmigt. Der Innenbereich und auch die Bäder wurden in den vergangenen Jahren erneuert.
Eine weitere Bebauung der Freifläche ist durchaus denkbar. Hierzu erhalten Sie gerne weitere Informationen von uns.
Die Gewerbehalle ist beheizt und kann durch die vier Rolltore befahren werden. Der Hallenboden besteht aus einer wärmegedämmten Stahlbetonsohlplatte mit Industrieestrich. Das Dach ist zudem gedämmt. Die Dachfläche ist noch für weitere sechs Jahre an einen Photovoltaikanlagenbetreiber verpachtet.
Im linken Trakt der Immobilie befinden sich Büroräume und Sozialräume. Die Halle und das Büro sind über das Kellergeschoß verbunden.
Das Obergeschoß ist zu Wohnzwecken genehmigt. Der Innenbereich und auch die Bäder wurden in den vergangenen Jahren erneuert.
Eine weitere Bebauung der Freifläche ist durchaus denkbar. Hierzu erhalten Sie gerne weitere Informationen von uns.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2034
Endenergiebedarf: 169.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 169.90 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die Liegenschaft besitzt folg. Flächen:
- ca. 387 m² Lagerfläche (LKW-Halle)
- ca. 104 m² Bürofläche
- ca. 104 m² Wohnfläche (f. Hausmeister od. Geschäftsführer)
- ca. 2.300 m² befestigte Hoffläche
Der Energieausweis wird nachgereicht.
- ca. 387 m² Lagerfläche (LKW-Halle)
- ca. 104 m² Bürofläche
- ca. 104 m² Wohnfläche (f. Hausmeister od. Geschäftsführer)
- ca. 2.300 m² befestigte Hoffläche
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet Weiden-West I. Die Bundesstraße B470 ist die Verbindungsstrecke zwischen der Innenstadt und zugleich der Zubringer für die Autobahnauffahrt (A93). Zudem gelangen Sie über diese Bundesstraße in Richtung Bayreuth.
Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Stemmer
Telefon: +49 96147067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
