Anleger und Aufteiler für Mehrfamilienhaus gesucht
Mehrfamilienhaus, 565 m², 24 Zimmer, 92637 Weiden
Details
| ImmoNr | 075 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 565 m² |
| Grundstücksgröße | 593 m² |
| Anzahl Zimmer | 24 |
| Anzahl Badezimmer | 8 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 6 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 075 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 565 m² | Grundstücksgröße | 593 m² |
| Anzahl Zimmer | 24 | Anzahl Badezimmer | 8 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 6 Garagen |
Balkon | Ja |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 abgeschlossene Wohneinheiten und sechs Einzelgaragen. Bis auf zwei Wohnungen ist das Haus derzeit voll vermietet.
In naher Zukunft wird eine weitere Wohnung frei. Somit kann nach und nach das Gebäude saniert werden. Die Wohnungen besitzen alle den gleichen Grundriss und erstrecken sich auf ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer u. Kämmerchen. Jeder Mieter hat einen eigens zugewiesenen Keller- und Dachbodenanteil.
Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, Baujahr 1992. Die Warmwassererzeugung wiederum durch einen separaten Wandspeicher im Badezimmer.
Bei der Immobilie gibt es einen Instandhaltungsstau. In der nächsten Zeit ist daher eine Sanierung empfehlenswert. Es bietet sich als Abschreibungs- oder auch als Aufteilungsobjekt an.
Derzeit wird die Immobilie durch eine Hausmeisterei betreut, welche Ihnen das Haus professionell betreut.
Auf Nachfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen sowie detailliertes Bildmaterial.
In naher Zukunft wird eine weitere Wohnung frei. Somit kann nach und nach das Gebäude saniert werden. Die Wohnungen besitzen alle den gleichen Grundriss und erstrecken sich auf ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer u. Kämmerchen. Jeder Mieter hat einen eigens zugewiesenen Keller- und Dachbodenanteil.
Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, Baujahr 1992. Die Warmwassererzeugung wiederum durch einen separaten Wandspeicher im Badezimmer.
Bei der Immobilie gibt es einen Instandhaltungsstau. In der nächsten Zeit ist daher eine Sanierung empfehlenswert. Es bietet sich als Abschreibungs- oder auch als Aufteilungsobjekt an.
Derzeit wird die Immobilie durch eine Hausmeisterei betreut, welche Ihnen das Haus professionell betreut.
Auf Nachfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen sowie detailliertes Bildmaterial.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.04.2032
Endenergieverbrauch: 103.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Jede der Wohnungen besitzt einen Außenbalkon. Die Wohnungen verfügen über ein Badezimmer sowie eine kleine Besenkammer. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in der Küche. Im Keller befindet sich dennoch eine Waschküche. Die Hausordnung wird von den Mietern selbst übernommen. Bisher wurden von den Mietern die Kücheneinbauten selbst vorgenommen.
Lagebeschreibung Das Gebäude liegt im Weidener Süden. Durch die gute Infrastruktur wie Bushaltestelle sowie umliegende Nahversorger bieten sich die Wohnungen für Jung und Alt an.
Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Stemmer
Telefon: +49 96147067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
