Hochwertiges Penthouse in neuwertigem Zustand – barrierefrei & sofort bezugsfertig
Dachgeschoss, 117 m², 3 Zimmer, 92637 Weiden
Details
| ImmoNr | 099 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 10.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 099 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 10.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Hausgeld | 300 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne Penthouse-Wohnung in Weiden-Ost überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Architektur und den neuwertigen Gesamtzustand des Hauses sowie der Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet sie großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume, die durch den zusätzlich errichteten Wintergarten noch mehr Helligkeit und Wohnkomfort erhalten. Die großen Hebeschiebetüren führen direkt auf die Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die Stadtmitte eröffnet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 in einem modernen Wohnhaus errichtet und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Sie ist ab sofort bezugsfähig und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche samt Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Heizungsanlage wird über ein modernes Blockheizkraftwerk betrieben.
Die Lage in Weiden-Ost ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Markt befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung, gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre exponierte Lage Ruhe und einen einzigartigen Ausblick.
Zur Wohnung gehören zudem ein Carport (10.000,00 €) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,00 €), die separat erworben werden können.
Dieses Penthouse vereint moderne Wohnqualität mit Komfort, Helligkeit und einem besonderen Wohngefühl in unmittelbarer Stadtnähe. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die sofort einziehen möchten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 in einem modernen Wohnhaus errichtet und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Sie ist ab sofort bezugsfähig und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche samt Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Heizungsanlage wird über ein modernes Blockheizkraftwerk betrieben.
Die Lage in Weiden-Ost ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Markt befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung, gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre exponierte Lage Ruhe und einen einzigartigen Ausblick.
Zur Wohnung gehören zudem ein Carport (10.000,00 €) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,00 €), die separat erworben werden können.
Dieses Penthouse vereint moderne Wohnqualität mit Komfort, Helligkeit und einem besonderen Wohngefühl in unmittelbarer Stadtnähe. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die sofort einziehen möchten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2033
Endenergiebedarf: 59.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: B
Ausstattung - Wohnfläche: ca. 117 m²
- Lage: Weiden-Ost – nur wenige Minuten zu Fuß zur Innenstadt und zum nächsten Nahversorger (EDEKA)
- Baujahr: 2014
- Erreichbarkeit: barrierefrei, das Dachgeschoss ist bequem über einen Aufzug zugänglich
- Ab sofort bezugsfähig
- Zustand: Wohnung und Wohnhaus befinden sich in neuwertigem Zustand
- großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen
- Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort hochwertige Boden- und Wandbeläge
- Hebeschiebetüren mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separate Gästetoilette
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Heizungsanlage über modernes Blockheizkraftwerk
- Lage: Weiden-Ost – nur wenige Minuten zu Fuß zur Innenstadt und zum nächsten Nahversorger (EDEKA)
- Baujahr: 2014
- Erreichbarkeit: barrierefrei, das Dachgeschoss ist bequem über einen Aufzug zugänglich
- Ab sofort bezugsfähig
- Zustand: Wohnung und Wohnhaus befinden sich in neuwertigem Zustand
- großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen
- Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort hochwertige Boden- und Wandbeläge
- Hebeschiebetüren mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separate Gästetoilette
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Heizungsanlage über modernes Blockheizkraftwerk
Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Stemmer
Telefon: +49 96147067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
