Gewerbegrundstück mit umfangreichen Hallenflächen in verkehrsgünstigem Industriegebiet
Industriehalle, , Zimmer, 92637 Weiden
Details
| ImmoNr | 110 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle |
| PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 9.726 m² |
| Kaufpreis | 1 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 110 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle | PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 9.726 m² | Kaufpreis | 1 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Großes Gewerbegrundstück mit vielseitig nutzbarer Industriehalle in einem verkehrsgünstig gelegenem Weidener Industriegebiet. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 errichtet und ursprünglich für die Anforderungen einer Baufirma konzipiert. Sie bietet daher eine robuste, belastbare Bauweise und eine durchdachte funktionale Struktur, die sich für zahlreiche Gewerbezweige eignet.
Neben einem Büro- und Funktionsgebäude stehen zwei in sich abgeschlossene Gewerbehallen zur Verfügung. Die Gesamtanlage ist flexibel nutzbar und ermöglicht eine klare Trennung verschiedener Betriebsabläufe. Auf dem weitläufigen Grundstück bestehen großzügige Rangier- und Außenflächen, die auch für schweren Fuhrpark geeignet sind.
Auf den Dachflächen der Hallen befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von etwa 100 kWp. Diese kann ab dem Jahr 2030 vollständig zum Eigenverbrauch genutzt werden und stellt einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil dar.
Das Objekt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Bauunternehmen oder produzierendes Gewerbe, das eine Kombination aus Büro, Lager, Werkstatt und Hallenflächen benötigt.
Neben einem Büro- und Funktionsgebäude stehen zwei in sich abgeschlossene Gewerbehallen zur Verfügung. Die Gesamtanlage ist flexibel nutzbar und ermöglicht eine klare Trennung verschiedener Betriebsabläufe. Auf dem weitläufigen Grundstück bestehen großzügige Rangier- und Außenflächen, die auch für schweren Fuhrpark geeignet sind.
Auf den Dachflächen der Hallen befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von etwa 100 kWp. Diese kann ab dem Jahr 2030 vollständig zum Eigenverbrauch genutzt werden und stellt einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil dar.
Das Objekt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Bauunternehmen oder produzierendes Gewerbe, das eine Kombination aus Büro, Lager, Werkstatt und Hallenflächen benötigt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 25.11.2025
Endenergiebedarf: 102.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 102.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 18.50 kWh/(m²*a)
Ausstattung Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
Büroflächen mit 180 m²
Magazin mit 146 m²
Werkstatt und Schlosserei mit 160 m²
Werkstatt mit Arbeitsgrube mit 75 m²
Kaltlager mit 75 m²
Halle für Kleinmaschinen mit 160 m²
LKW-Halle mit 525 m²
Büroflächen mit 180 m²
Magazin mit 146 m²
Werkstatt und Schlosserei mit 160 m²
Werkstatt mit Arbeitsgrube mit 75 m²
Kaltlager mit 75 m²
Halle für Kleinmaschinen mit 160 m²
LKW-Halle mit 525 m²
Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Stemmer
Telefon: +49 96147067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
