Dreifamilienhaus als solide Kapitalanlage am Rehbühl
Mehrfamilienhaus, , Zimmer, 92637 Weiden in der Oberpfalz
Details
| ImmoNr | 017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden in der Oberpfalz |
| Land | Deutschland |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 017 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 92637 |
| Ort | Weiden in der Oberpfalz | Land | Deutschland |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Ortsteil Rehbühl.
Die beiden Wohungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind aktuell vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit Holzverkleidung (Lärche). Das Dachgeschoss ist leerstehend. In den kommenden Jahren wäre eine energetische Aufwertung von Vorteil. Aktuell wird das Haus noch mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler in der jeweiligen Wohnung. Die Fenster hingegen sind bereits bis auf zwei Elemente im Dachgeschoß getauscht worden. So wurden auch schon zwei der Badezimmer teilerneuert. Akuter Sanierungsaufwand besteht also nicht.
Die beiden Wohungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind aktuell vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit Holzverkleidung (Lärche). Das Dachgeschoss ist leerstehend. In den kommenden Jahren wäre eine energetische Aufwertung von Vorteil. Aktuell wird das Haus noch mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler in der jeweiligen Wohnung. Die Fenster hingegen sind bereits bis auf zwei Elemente im Dachgeschoß getauscht worden. So wurden auch schon zwei der Badezimmer teilerneuert. Akuter Sanierungsaufwand besteht also nicht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - Zentralheizung (Öl)
- Einfachgarage im Untergeschoss
- Whg. EG: 108,90 m²
- Whg. I. OG: 105,00 m²
- Whg. DG: 78,90 m²
- Einfachgarage im Untergeschoss
- Whg. EG: 108,90 m²
- Whg. I. OG: 105,00 m²
- Whg. DG: 78,90 m²
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Lage. Kurze Wege zu den Nahversorgern sind garantiert.
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Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Stemmer
Telefon: +49 96147067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
