Einfamilienhaus in toller Lage mit Sanierungsbedarf
Einfamilienhaus, 118 m², Zimmer, 92648 Vohenstrauß
Details
| ImmoNr | 025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 92648 |
| Ort | Vohenstrauß |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 783 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 025 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 92648 |
| Ort | Vohenstrauß | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Grundstücksgröße | 783 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses in den 50er Jahren erbaute Wohnhaus sucht neue Eigentümer.
Bevor Sie jedoch einziehen können muss der Wohnraum grundlegend saniert werden. Bei der Räumung des Hauses wurden zum Teil Feuchtigkeitsstellen in den Ecken entdeckt. Somit stehen Putzarbeiten, Fußbodenarbeiten etc. an.
Die Haustechnik wurde bereits ertüchtigt. Auch das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt und die Gauben neu eingeblecht. Die Ölheizung ist voll funktionsfähig.
Nachdem das Gebäude bereits geräumt ist, können Sie zeitnah nach dem Notartermin mit den Arbeiten beginnen.
Bevor Sie jedoch einziehen können muss der Wohnraum grundlegend saniert werden. Bei der Räumung des Hauses wurden zum Teil Feuchtigkeitsstellen in den Ecken entdeckt. Somit stehen Putzarbeiten, Fußbodenarbeiten etc. an.
Die Haustechnik wurde bereits ertüchtigt. Auch das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt und die Gauben neu eingeblecht. Die Ölheizung ist voll funktionsfähig.
Nachdem das Gebäude bereits geräumt ist, können Sie zeitnah nach dem Notartermin mit den Arbeiten beginnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2033
Endenergiebedarf: 232.02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Das Gebäude verfügt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Folg. Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Badrenovierungen u. Leitungen 2004
- Buderus Brennwert Ölheizung 2006
- Heizkörperaustausch 2013
Folg. Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Badrenovierungen u. Leitungen 2004
- Buderus Brennwert Ölheizung 2006
- Heizkörperaustausch 2013
Lagebeschreibung Das Wohnhaus liegt eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet. Ärzte, Schule und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und weiteren Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Stemmer
Telefon: +49 96147067480
E-Mail: info@stemmerimmobilien.de
