Neue Räume im historischem Kleid
Bürofläche, , Zimmer, 90419 Nürnberg
Details
| Exposé-Nr. | PC888 |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg |
| Lage Gebiet | Stadtteil |
| Etage | 1. Stock |
| Bürofläche | ca. 781,00 m² |
| Büroteilfläche ab | ca. 364,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Ruhig | Ja |
| Hell | Ja |
| Kabelkanäle | Ja |
| DV Verkabelung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Nebenkosten | 2,00 € |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag - siehe Sonstiges |
| Kaution | drei Monatsmieten auch als Bankbürgschaft |
| Stellplatzmiete | 75,00 € |
| Mietpreis ab | 12,50 € |
Details
| Exposé-Nr. | PC888 | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg | Lage Gebiet | Stadtteil |
| Etage | 1. Stock | Bürofläche | ca. 781,00 m² |
| Büroteilfläche ab | ca. 364,00 m² | Anzahl Stellplätze | 3 |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Ruhig | Ja |
| Hell | Ja | Kabelkanäle | Ja |
| DV Verkabelung | Ja | Barrierefrei | Ja |
| Nebenkosten | 2,00 € | Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag - siehe Sonstiges | Kaution | drei Monatsmieten auch als Bankbürgschaft |
| Stellplatzmiete | 75,00 € | Mietpreis ab | 12,50 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Energieausweis:
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten
Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht (z.B. Optionen). Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..
Von der Courtage übernimmt der Vermieter bei einem Vertrag mit einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten ohne Umbauten und Incentives. Wir berechnen unsere Courtage auf Basis der Miete gemäß Vertrag - inkl. Umbauten und Incentives. Dies könnte dazu führen, dass bei einer erfolgreichen Vertragsvermittlung vom Vermieter die fällige Provision nicht komplett übernommen wird. In solchen Fällen ist die Differenz vom Mieter zu zahlen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten
Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht (z.B. Optionen). Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..
Von der Courtage übernimmt der Vermieter bei einem Vertrag mit einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten ohne Umbauten und Incentives. Wir berechnen unsere Courtage auf Basis der Miete gemäß Vertrag - inkl. Umbauten und Incentives. Dies könnte dazu führen, dass bei einer erfolgreichen Vertragsvermittlung vom Vermieter die fällige Provision nicht komplett übernommen wird. In solchen Fällen ist die Differenz vom Mieter zu zahlen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.
