Atelier oder Loftbüro - es ist alles möglich im Kreativviertel Johannis
Bürofläche, , Zimmer, 90419 Nürnberg
Details
| Exposé-Nr. | EW296 |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg |
| Lage Gebiet | Wohngebiet |
| Etage | 4. Stock |
| Bürofläche | ca. 120,00 m² |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Estrich |
| Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl, Personenaufzug |
| Tragkraft Lastenaufzug (kg) | 1.000 |
| Unterkellert | Ja |
| Ruhig | Ja |
| Hell | Ja |
| Kabelkanäle | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Nebenkosten | 2,00 € |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | bei 5 Jahres-Vertrag übernimmt der Vermieter 3,0 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Mietpreis | je nach Ausbaustandard ab 8,50 €/m² |
Details
| Exposé-Nr. | EW296 | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 90419 |
| Ort | Nürnberg | Lage Gebiet | Wohngebiet |
| Etage | 4. Stock | Bürofläche | ca. 120,00 m² |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Estrich |
| Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl, Personenaufzug | Tragkraft Lastenaufzug (kg) | 1.000 |
| Unterkellert | Ja | Ruhig | Ja |
| Hell | Ja | Kabelkanäle | Ja |
| Barrierefrei | Ja | Nebenkosten | 2,00 € |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja | Provision | bei 5 Jahres-Vertrag übernimmt der Vermieter 3,0 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten | Mietpreis | je nach Ausbaustandard ab 8,50 €/m² |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Von der Courtage übernimmt der Vermieter bei einem Vertrag mit einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten ohne Umbauten und Incentives. Wir berechnen unsere Courtage auf Basis der Miete gemäß Vertrag - inkl. Umbauten und Incentives. Dies könnte dazu führen, dass bei einer erfolgreichen Vertragsvermittlung vom Vermieter die fällige Provision nicht komplett übernommen wird. In solchen Fällen ist die Differenz vom Mieter zu zahlen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Von der Courtage übernimmt der Vermieter bei einem Vertrag mit einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten ohne Umbauten und Incentives. Wir berechnen unsere Courtage auf Basis der Miete gemäß Vertrag - inkl. Umbauten und Incentives. Dies könnte dazu führen, dass bei einer erfolgreichen Vertragsvermittlung vom Vermieter die fällige Provision nicht komplett übernommen wird. In solchen Fällen ist die Differenz vom Mieter zu zahlen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.
