Günderzeit pur - für alle, die das Besondere lieben
Bürofläche, , Zimmer, 90762 Fürth
Details
| Exposé-Nr. | KS029 |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 90762 |
| Ort | Fürth |
| Lage Gebiet | Stadtzentrum |
| Etage | 2. Stock |
| Bürofläche | ca. 381,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Raumhöhe | 4 m |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | Einbauküche |
| Ruhig | Ja |
| Hell | Ja |
| Kabelkanäle | Ja |
| DV Verkabelung | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaltmiete / mtl. | 3.400,00 € |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | je nach Laufzeit 0,8 - 3,0 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Nebenkosten / mtl. | 673,00 € |
Details
| Exposé-Nr. | KS029 | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 90762 |
| Ort | Fürth | Lage Gebiet | Stadtzentrum |
| Etage | 2. Stock | Bürofläche | ca. 381,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Raumhöhe | 4 m |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | Einbauküche | Ruhig | Ja |
| Hell | Ja | Kabelkanäle | Ja |
| DV Verkabelung | Ja | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaltmiete / mtl. | 3.400,00 € | Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | je nach Laufzeit 0,8 - 3,0 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
Kaution | 3 Monatsmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Nebenkosten / mtl. | 673,00 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Energieausweis:
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl.Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren übernimmt der Vermieter 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten. Dies könnte dazu führen, dass bei einer erfolgreichen Vertragsvermittlung vom Vermieter die fällige Provision nicht komplett übernommen wird. In solchen Fällen ist die Differenz vom Mieter zu zahlen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl.Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren übernimmt der Vermieter 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten. Dies könnte dazu führen, dass bei einer erfolgreichen Vertragsvermittlung vom Vermieter die fällige Provision nicht komplett übernommen wird. In solchen Fällen ist die Differenz vom Mieter zu zahlen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
