"Büros mit Terrasse" im Westen von Nürnberg
Bürofläche, , Zimmer, 90431 Nürnberg
Details
| Exposé-Nr. | AJ485 |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 90431 |
| Ort | Nürnberg |
| Lage Gebiet | Gewerbegebiet |
| Etage | 2. Stock |
| Bürofläche | ca. 630,00 m² |
| Büroteilfläche ab | ca. 289,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 150 |
| Raumhöhe | 3,3 m |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl, Personenaufzug |
| Tragkraft Lastenaufzug (kg) | 1.500 |
| Bodenlast in kg/m² | 750 |
| Küche | Küchenvorbereitung |
| WC-Bereich | Damen und Herren getrennt |
| Terrasse | Ja |
| Ruhig | Ja |
| Hell | Ja |
| Sonnenschutz | Elektrischer Sonnenschutz |
| Kabelkanäle | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Internetverfügbarkeit | Telekom VDSL bis zu 175 MBit/s, Vodafone VDSL bis zu 175 MBit/s |
| Nebenkosten | 2,90 € |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von 5 Jahren - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 40,00 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis ab | 12,50 € |
Details
| Exposé-Nr. | AJ485 | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 90431 |
| Ort | Nürnberg | Lage Gebiet | Gewerbegebiet |
| Etage | 2. Stock | Bürofläche | ca. 630,00 m² |
| Büroteilfläche ab | ca. 289,00 m² | Anzahl Stellplätze | 150 |
| Raumhöhe | 3,3 m | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Boden | Nach Mieterwunsch | Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl, Personenaufzug |
| Tragkraft Lastenaufzug (kg) | 1.500 | Bodenlast in kg/m² | 750 |
| Küche | Küchenvorbereitung | WC-Bereich | Damen und Herren getrennt |
| Terrasse | Ja | Ruhig | Ja |
| Hell | Ja | Sonnenschutz | Elektrischer Sonnenschutz |
| Kabelkanäle | Ja | Barrierefrei | Ja |
| Internetverfügbarkeit | Telekom VDSL bis zu 175 MBit/s, Vodafone VDSL bis zu 175 MBit/s | Nebenkosten | 2,90 € |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja | Provision | provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von 5 Jahren - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten | Stellplatzmiete | 40,00 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | Mietpreis ab | 12,50 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
