Referenz-Büroflächen - inkl. eigener Zufahrt!
Bürofläche, , Zimmer, 91074 Herzogenaurach
Details
| Exposé-Nr. | VX334 |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 91074 |
| Ort | Herzogenaurach |
| Lage Gebiet | Stadtteil |
| Bürofläche | ca. 6.675,00 m² |
| Büroteilfläche ab | ca. 250,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 229 |
| Raumhöhe | 3 m |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Befeuerung | Gas, Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bodenlast in kg/m² | 500 |
| Küche | Küchenvorbereitung |
| WC-Bereich | Damen- und Herren- + Behinderten-WC |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Ruhig | Ja |
| Hell | Ja |
| Mechanische Be- und Entlüftung | Ja |
| Kühldecke | Ja |
| Sonnenschutz | Elektrischer Sonnenschutz |
| Bodenkanäle | Ja |
| DV Verkabelung | Ja |
| Minergie Bauweise | Ja |
| Kantine/ Cafeteria | Ja |
| Teeküche | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Nebenkosten | 3,50 € |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten, der Vermieter übernimmt die Hälfte der Courtage - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Montasmieten |
| Stellplatzmiete | 40,00 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis | Bürofläche Gebäude 1 ab 11,00 € / m² Bürofläche Gebäude 2 ab 11,00 € / m² Bürofläche Gebäude 3 ab 12,00 € / m² abhängig von der Festmietzeit und dem Flächenbedarf |
Details
| Exposé-Nr. | VX334 | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 91074 |
| Ort | Herzogenaurach | Lage Gebiet | Stadtteil |
| Bürofläche | ca. 6.675,00 m² | Büroteilfläche ab | ca. 250,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 229 | Raumhöhe | 3 m |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien | Befeuerung | Gas, Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Bodenlast in kg/m² | 500 |
| Küche | Küchenvorbereitung | WC-Bereich | Damen- und Herren- + Behinderten-WC |
| Balkon/Terrasse | Ja | Ruhig | Ja |
| Hell | Ja | Mechanische Be- und Entlüftung | Ja |
| Kühldecke | Ja | Sonnenschutz | Elektrischer Sonnenschutz |
| Bodenkanäle | Ja | DV Verkabelung | Ja |
| Minergie Bauweise | Ja | Kantine/ Cafeteria | Ja |
| Teeküche | Ja | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Nebenkosten | 3,50 € | Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten, der Vermieter übernimmt die Hälfte der Courtage - siehe Sonstiges |
Kaution | 3 Montasmieten |
| Stellplatzmiete | 40,00 € | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis | Bürofläche Gebäude 1 ab 11,00 € / m² Bürofläche Gebäude 2 ab 11,00 € / m² Bürofläche Gebäude 3 ab 12,00 € / m² abhängig von der Festmietzeit und dem Flächenbedarf |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Hälfte der anfallenden Courtage (50 %) wird vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Nachweis-/Vermittlungsprovision an. Unsere Courtagesätze sind:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Hälfte der anfallenden Courtage (50 %) wird vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
