Die unendliche Vielseitigkeit einer flexiblen Ladenfläche
Verkaufsfläche, , Zimmer, 90429 Nürnberg
Details
| Exposé-Nr. | UZ542 |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 90429 |
| Ort | Nürnberg |
| Lage Gebiet | Gewerbegebiet |
| Etage | Erdgeschoss |
| Gesamtfläche | ca. 1.356,00 m² |
| Ladenfläche | ca. 1.132,00 m² |
| Ausstellungsfläche | ca. 224,00 m² |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Estrich |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Teeküchenvorbereitung |
| WC-Bereich | Damen und Herren getrennt |
| Unterkellert | Ja |
| Mechanische Be- und Entlüftung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Mietpreis | 12,00 € / m² für den veredelten Rohbau, Ladenfläche. 3,80 € / m² Nebenkosten inkl. Strom und Heizung. |
Details
| Exposé-Nr. | UZ542 | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 90429 |
| Ort | Nürnberg | Lage Gebiet | Gewerbegebiet |
| Etage | Erdgeschoss | Gesamtfläche | ca. 1.356,00 m² |
| Ladenfläche | ca. 1.132,00 m² | Ausstellungsfläche | ca. 224,00 m² |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Estrich | Bauweise | Massiv |
| Küche | Teeküchenvorbereitung | WC-Bereich | Damen und Herren getrennt |
| Unterkellert | Ja | Mechanische Be- und Entlüftung | Ja |
| Barrierefrei | Ja | Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
Kaution | 3 Monatsmieten |
| Mietpreis | 12,00 € / m² für den veredelten Rohbau, Ladenfläche. 3,80 € / m² Nebenkosten inkl. Strom und Heizung. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!
