Sichtbarkeit, die wirkt – Präsenzfläche zwischen Bahnhof und Innenstadt
Ladenlokal, , Zimmer, 90762 Fürth
Details
| Exposé-Nr. | NK216 |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 90762 |
| Ort | Fürth |
| Lage Gebiet | 1B |
| Etage | Erdgeschoss |
| Gesamtfläche | ca. 100,75 m² |
| Ladenfläche | ca. 50,75 m² |
| Bürofläche | ca. 50,00 m² |
| Schaufensterfront | 4 m |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Vinyl in Holzoptik |
| Küche | Küchenvorbereitung |
| Unterkellert | Ja |
| Hell | Ja |
| Kaltmiete / mtl. | 2.500,00 € |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Nebenkosten / mtl. | 150,00 € |
| Heizkosten / mtl. | 100,00 € |
Details
| Exposé-Nr. | NK216 | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 90762 |
| Ort | Fürth | Lage Gebiet | 1B |
| Etage | Erdgeschoss | Gesamtfläche | ca. 100,75 m² |
| Ladenfläche | ca. 50,75 m² | Bürofläche | ca. 50,00 m² |
| Schaufensterfront | 4 m | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Befeuerung | Gas | Boden | Vinyl in Holzoptik |
| Küche | Küchenvorbereitung | Unterkellert | Ja |
| Hell | Ja | Kaltmiete / mtl. | 2.500,00 € |
| Miete zzgl. MwSt. | Ja | Provision | je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten | Nebenkosten / mtl. | 150,00 € |
| Heizkosten / mtl. | 100,00 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Energieausweis:
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
