Stilvoll arbeiten in der Nordstadt – hochwertige Salon-/Gewerbefläche nahe Kaulbachplatz
Ladenlokal, , Zimmer, 90408 Nürnberg
Details
| Exposé-Nr. | ZL676 |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 90408 |
| Ort | Nürnberg |
| Lage Gebiet | Wohngebiet |
| Etage | Erdgeschoss |
| Gesamtfläche | ca. 185,00 m² |
| Ladenfläche | ca. 100,00 m² |
| Bürofläche | ca. 51,00 m² |
| Schaufensterfront | 3 m |
| Raumhöhe | 3,4 m |
| Lager/Archiv | ca. 33,00 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Boden | Industrieboden |
| Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja |
| Ruhig | Ja |
| Hell | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Internetverfügbarkeit | Vodafone DSL |
| Kaltmiete / mtl. | 2.497,50 € |
| Provision | je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Nebenkosten / mtl. | 273,75 € |
| Stromkosten / mtl. | 116,00 € |
| Heizkosten / mtl. | 412,00 € |
Details
| Exposé-Nr. | ZL676 | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 90408 |
| Ort | Nürnberg | Lage Gebiet | Wohngebiet |
| Etage | Erdgeschoss | Gesamtfläche | ca. 185,00 m² |
| Ladenfläche | ca. 100,00 m² | Bürofläche | ca. 51,00 m² |
| Schaufensterfront | 3 m | Raumhöhe | 3,4 m |
| Lager/Archiv | ca. 33,00 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Boden | Industrieboden |
| Küche | Einbauküche | Unterkellert | Ja |
| Ruhig | Ja | Hell | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Internetverfügbarkeit | Vodafone DSL |
| Kaltmiete / mtl. | 2.497,50 € | Provision | je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges |
| Kaution | 3 Monatsmieten | Nebenkosten / mtl. | 273,75 € |
| Stromkosten / mtl. | 116,00 € | Heizkosten / mtl. | 412,00 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt.
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
