Eintrittskarte zur zentralen Lage: 2-Zimmer-Investment in der naturnahen Amperstadt
Etagenwohnung, 59 m², 2 Zimmer, 82256 Fürstenfeldbruck
Details
| ImmoNr | 186 H |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82256 |
| Ort | Fürstenfeldbruck |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Hausgeld | 217 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 186 H | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 82256 |
| Ort | Fürstenfeldbruck | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 359.000 € |
| Hausgeld | 217 € | Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Liebe Interessentin & lieber Interessent,
da wir der Auffassung waren, dass diese Eigentumswohnung vor dem Verkauf noch einen Feinschliff verdient hat, haben wir das kurzerhand vor der exklusiven Vermarktung bereits für Dich umgesetzt.
Zudem frisch gestrichen dürfen wir also präsentieren: Eine bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohngebäudes in solider Ziegelbauweise.
Durch die au!ereitete Fassade erstrahlt das Wohngebäude seit 2022 wieder selbstbewusst in einem frischen Gewand & die Heizungsanlage wurde erst im Juni 2024 erneuert.
Nicht mehr wegzudenken: Der komfortable Tiefgaragenstellplatz in zentralen Lage der charmanten Fürstenfeldbrucker Altstadt.
• Solides Investment in zentraler Lage
Eine Anschaffung, welche vermietet im Laufe der Zeit immer rentabler wird. Bei uns gibt es die Wohnung nur in „bezugsfrei“. Entweder Du nimmst die Vermietung selbst in die Hand, oder Du beauftragst uns mit der nahtlosen Vermietung. Unseren professionellen Vermietungsservice bieten wir Dir gerne im Zuge des Kaufs als Inklusivleistung an.
Dieser Allrounder macht Dir bewusst, welche Vorzüge es hat in der Innenstadt zu wohnen, alles in greifarer Nähe um sich zu haben & was es bedeutet die Lebendigkeit einer Stadt zu spüren. Einfach ein solides Investment in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur & Verkehrsanbindung, Punkt.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, kann direkt vermietet oder für den Selbstbezug genutzt werden & steht nun ausschließlich bei Deinem regionalen Immobilienmakler Stieglmaier Real Estate zum Verkauf.
339.000 € (Wohnung)
+ 20.000 € (Tiefgarage)
________________________
= 359.000 €
Du möchtest mehr Informationen zu dieser Immobilie? Fordere Dein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Deine Anfrage.
da wir der Auffassung waren, dass diese Eigentumswohnung vor dem Verkauf noch einen Feinschliff verdient hat, haben wir das kurzerhand vor der exklusiven Vermarktung bereits für Dich umgesetzt.
Zudem frisch gestrichen dürfen wir also präsentieren: Eine bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohngebäudes in solider Ziegelbauweise.
Durch die au!ereitete Fassade erstrahlt das Wohngebäude seit 2022 wieder selbstbewusst in einem frischen Gewand & die Heizungsanlage wurde erst im Juni 2024 erneuert.
Nicht mehr wegzudenken: Der komfortable Tiefgaragenstellplatz in zentralen Lage der charmanten Fürstenfeldbrucker Altstadt.
• Solides Investment in zentraler Lage
Eine Anschaffung, welche vermietet im Laufe der Zeit immer rentabler wird. Bei uns gibt es die Wohnung nur in „bezugsfrei“. Entweder Du nimmst die Vermietung selbst in die Hand, oder Du beauftragst uns mit der nahtlosen Vermietung. Unseren professionellen Vermietungsservice bieten wir Dir gerne im Zuge des Kaufs als Inklusivleistung an.
Dieser Allrounder macht Dir bewusst, welche Vorzüge es hat in der Innenstadt zu wohnen, alles in greifarer Nähe um sich zu haben & was es bedeutet die Lebendigkeit einer Stadt zu spüren. Einfach ein solides Investment in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur & Verkehrsanbindung, Punkt.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, kann direkt vermietet oder für den Selbstbezug genutzt werden & steht nun ausschließlich bei Deinem regionalen Immobilienmakler Stieglmaier Real Estate zum Verkauf.
339.000 € (Wohnung)
+ 20.000 € (Tiefgarage)
________________________
= 359.000 €
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2028
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Du möchtest Informationen zur Ausstattung dieser Immobilie? Fordere Dein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Deine Anfrage.
Lagebeschreibung • Fürstenfeldbruck stellt sich vor
Die große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis, westlich von München, vereint Stadt, Land & Fluss & legt großen Wert auf naturnahes Wohnen.
Fürstenfeldbruck bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, erholsame Parkanlagen, eine Stadtbibliothek & einladende Cafés.
Für Pendler ist Fürstenfeldbruck mit zwei S-Bahn Stationen (Fürstenfeldbruck & Buchenau) erschlossen. Die Münchner Innenstadt (Marienplatz) erreichst Du mit der S-Bahn Linie S4 (20-Minuten-Takt) innerhalb von ca. 35 Minuten.
In kurzer Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine große Auswahl an Freizeitgestaltung sowie vielfältige Geschäfte & herausragende Restaurants. Hier findet jeder was er braucht & dazu so manchen Lieblingsplatz um den Moment zu genießen.
Wie wäre es mit Frühstück im Parkcafé, Durchatmen im Emmeringer Hölzl, einem Spaziergang am Ufer der Amper oder durch den Stadtpark?
Herzlich Willkommen in Fürstenfeldbruck!
Du möchtest mehr Informationen zur Lage dieser Immobilie? Fordere Dein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Deine Anfrage.
Die große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis, westlich von München, vereint Stadt, Land & Fluss & legt großen Wert auf naturnahes Wohnen.
Fürstenfeldbruck bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, erholsame Parkanlagen, eine Stadtbibliothek & einladende Cafés.
Für Pendler ist Fürstenfeldbruck mit zwei S-Bahn Stationen (Fürstenfeldbruck & Buchenau) erschlossen. Die Münchner Innenstadt (Marienplatz) erreichst Du mit der S-Bahn Linie S4 (20-Minuten-Takt) innerhalb von ca. 35 Minuten.
In kurzer Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine große Auswahl an Freizeitgestaltung sowie vielfältige Geschäfte & herausragende Restaurants. Hier findet jeder was er braucht & dazu so manchen Lieblingsplatz um den Moment zu genießen.
Wie wäre es mit Frühstück im Parkcafé, Durchatmen im Emmeringer Hölzl, einem Spaziergang am Ufer der Amper oder durch den Stadtpark?
Herzlich Willkommen in Fürstenfeldbruck!
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Sonstiges Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater ist bereits über die Immobilie informiert & macht Dir gerne zuverlässig passende Finanzierungsvorschläge. Sprich uns gerne darauf an.
Wir freuen uns darauf, Dich persönlich kennenzulernen & Dir die Immobilie vorzustellen.
Vertrauen kennt keine Öffnungszeiten.
Du hast Fragen zur Immobilie?
Sende uns gerne eine Anfrage mit Deinen Fragen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Dir.
Bitte beachte, dass Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Anschrift) bearbeitet werden. So können wir eine zügige Bearbeitung gewährleisten. Danke für Dein Verständnis.
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Ihr Ansprechpartner
Herr Daniel Stieglmaier
