❖ Auszeit für das Elterntaxi ❖ Doppelhaushälfte in attraktiver Bahnhofsnähe
Doppelhaushälfte, 133 m², 7 Zimmer, 85241 Hebertshausen
Details
| ImmoNr | 261 W |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85241 |
| Ort | Hebertshausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 67 m² |
| Grundstücksgröße | 356 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 538.700 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 261 W | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 85241 |
| Ort | Hebertshausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 133 m² | Nutzfläche | 67 m² |
| Grundstücksgröße | 356 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 538.700 € |
| Außen-Provision | 3,57 % (inkl. MwSt.) | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In einer besonders familien- und pendlerfreundlichen Lage von Hebertshausen, heißt Dich diese charmante Doppelhaushälfte willkommen – mit rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf durchdachte Ebenen voller Möglichkeiten. Bis zu sechs Schlafzimmer, zwei Bäder, ein beheizter Wintergarten und ein ausbaubarer Dachspitz warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Und im Garten? Da darfst Du Dir Deine eigene Sonnenterrasse mit Auszeit-Garantie gestalten – ganz nach Deinen Vorstellungen.
1963 in solider Ziegelbauweise errichtet, überzeugt dieses Zuhause nicht nur durch seine charmante Substanz, sondern vor allem durch seine vielseitige Aufteilung. Dank eines separaten Treppenhauses, ist nahezu alles möglich: klassisches Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder sogar die Teilung in zwei eigenständige Etagen – ganz wie es zu Deinem Lebensentwurf passt.
Jede Etage verfügt bereits über ein Badezimmer und Küchenanschlüsse, sodass flexibles, zukunftsorientiertes Wohnen, spielend leicht realisiert werden kann. Und der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys oder Werkstattideen.
1963 in solider Ziegelbauweise errichtet, überzeugt dieses Zuhause nicht nur durch seine charmante Substanz, sondern vor allem durch seine vielseitige Aufteilung. Dank eines separaten Treppenhauses, ist nahezu alles möglich: klassisches Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder sogar die Teilung in zwei eigenständige Etagen – ganz wie es zu Deinem Lebensentwurf passt.
Jede Etage verfügt bereits über ein Badezimmer und Küchenanschlüsse, sodass flexibles, zukunftsorientiertes Wohnen, spielend leicht realisiert werden kann. Und der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys oder Werkstattideen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2035
Endenergiebedarf: 260.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Du möchtest Informationen zur Ausstattung dieser Immobilie? Fordere Dein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Deine Anfrage.
Lagebeschreibung Hebertshausen: ideal für Familien, naturnah & lebendig
Diese Immobilie liegt in einer Lage, die Pendlerherzen höherschlagen lässt: hervorragend angebunden, ganz gleich ob Du mit der S-Bahn unterwegs bist oder lieber selbst ans Steuer greifst. Der S-Bahnhof Hebertshausen bringt Dich in rund 30 Minuten direkt nach München – oder in nur 10 Minuten via Regionalbahn von Dachau Bahnhof aus mitten hinein ins Herz der Hauptstadt München.
Die Autobahnen A8, A9 und A92 sind ebenfalls gut erreichbar, und selbst der Flughafen München ist in etwa einer halben Stunde angesteuert. Die Gemeinde bietet alles, was Familien brauchen: Grund- und Mittelschule vor Ort, mehrere Kindergärten & Krippen, sowie weiterführende Schulen im nahen Dachau – bequem erreichbar per Bus oder S-Bahn. Dazu kommt ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, Kulturveranstaltungen und grünen Rückzugsorten direkt vor der Haustür.
Ob Joggingrunde, Fahrradtour mit den Kindern oder ein Spaziergang zum Abschalten – die Natur beginnt praktisch direkt hinterm Gartenzaun. Und wer zwischendurch mal Stadtluft schnuppern will, findet im benachbarten Dachau alles, was das urbane Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, medizinische Versorgung, Kliniken – alles nur wenige Minuten entfernt.
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Du möchtest mehr Informationen zur Lage dieser Immobilie? Fordere Dein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Deine Anfrage.
Diese Immobilie liegt in einer Lage, die Pendlerherzen höherschlagen lässt: hervorragend angebunden, ganz gleich ob Du mit der S-Bahn unterwegs bist oder lieber selbst ans Steuer greifst. Der S-Bahnhof Hebertshausen bringt Dich in rund 30 Minuten direkt nach München – oder in nur 10 Minuten via Regionalbahn von Dachau Bahnhof aus mitten hinein ins Herz der Hauptstadt München.
Die Autobahnen A8, A9 und A92 sind ebenfalls gut erreichbar, und selbst der Flughafen München ist in etwa einer halben Stunde angesteuert. Die Gemeinde bietet alles, was Familien brauchen: Grund- und Mittelschule vor Ort, mehrere Kindergärten & Krippen, sowie weiterführende Schulen im nahen Dachau – bequem erreichbar per Bus oder S-Bahn. Dazu kommt ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, Kulturveranstaltungen und grünen Rückzugsorten direkt vor der Haustür.
Ob Joggingrunde, Fahrradtour mit den Kindern oder ein Spaziergang zum Abschalten – die Natur beginnt praktisch direkt hinterm Gartenzaun. Und wer zwischendurch mal Stadtluft schnuppern will, findet im benachbarten Dachau alles, was das urbane Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, medizinische Versorgung, Kliniken – alles nur wenige Minuten entfernt.
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Sonstiges • Finanzierung
Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater ist bereits über die Immobilie informiert & macht Dir gerne zuverlässig passende Finanzierungsvorschläge. Sprich uns gerne darauf an.
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• Vollständige Kontaktdaten
Bitte beachte, dass Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Anschrift) bearbeitet werden. So können wir eine zügige Bearbeitung gewährleisten. Danke für Dein Verständnis.
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• Du hast Fragen zur Immobilie?
Schicke uns gerne eine Anfrage mit Deinen Fragen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Dir.
Wir freuen uns darauf, Dich persönlich kennenzulernen & Dir die Immobilie vorzustellen.
Vertrauen kennt keine Öffnungszeiten.
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Ihr Ansprechpartner
Herr Daniel Stieglmaier
