Facharztpraxis im Mainbogengesundheitszentrum Sennfeld zu vermieten
Praxisfläche, , Zimmer, 97526 Sennfeld
Details
| ImmoNr | 1254 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 97526 |
| Ort | Sennfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG links |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Gewerbefläche | 200 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 2.800 € |
| Kaltmiete | 2.800 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| Warmmiete | 3.600 € |
| Außen-Provision | 1 KM zuzügl. MwSt. |
| Währung | € |
| Freitext Preis | Netto-Kaltmiete, zuzügl. 19% Mehrwertsteuer. In den Nebenkosten sind auch die Heiz- und Stromkosten enthalten. |
Details
| ImmoNr | 1254 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche | PLZ | 97526 |
| Ort | Sennfeld | Land | Deutschland |
| Etage | OG links | Gesamtfläche | 200 m² |
| Gewerbefläche | 200 m² | Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 2.800 € | Kaltmiete | 2.800 € |
| Nebenkosten | 800 € | Warmmiete | 3.600 € |
| Außen-Provision | 1 KM zuzügl. MwSt. | Währung | € |
| Freitext Preis | Netto-Kaltmiete, zuzügl. 19% Mehrwertsteuer. In den Nebenkosten sind auch die Heiz- und Stromkosten enthalten. |
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Objektbeschreibung Das Gesundheitszentrum Mainbogen in Sennfeld bietet attraktive, neuwertig ausgestattete Praxisräume von ca. 200m² zur Vermietung an.
Das Gesamtkonzept des Gebäudes mit einer angesehenen Hausarztpraxis und verschiedenen Fachärzten, sowie Apotheke und einer noch zu errichtenden Physiotherapiepraxis ermöglicht eine medizinische Vernetzung auf kurzem Wege für Ihre Patienten. Weiterhin partizipieren die Fachärzte von der hochfrequentierten Hausarztpraxis.
Die neuwertigen Praxisräume sind mit modernster Technik ausgestattet: neuestes Energiekonzept mit eigener PV-Anlage, Moderne und zeitgemäße Einrichtung sowie eine hochwertige Bausubstanz, Klimatisierung und EDV-Verkabelung, sowie einen Serverraum.
Parkplätze stehen kostenfrei in einer Vielzahl zur Verfügung.
Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Raumaufteilung
Siehe beigefügten Grundrissplan
4 Behandlungszimmer
1 Wartezimmer
großer Eingangsbereich mit Empfangstheke und Garderobe
Labor
Patienten WC
Personalküche
Personal WC
Serverraum
Backoffice-Raum
Abstellraum
ein gemeinsames behindertengerechtes WC steht zur Verfügung
ein gemeinsamer Raucher-Balkon steht zur Verfügung
Aufzug auch für Patienten-Liegetransport geeignet
Eigener Patienteneingang, zusätzlich eigener Personaleingang, Zugang über Transponder
Miete und Nebenkosten zuzüglich MwSt.
Beachten Sie:
Der Heiz- und Stromverbrauch ist in den Nebenkosten enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@schweinfurtmakler.de und senden Sie uns eine Anfrage über das Immobilienportal.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Das Gesamtkonzept des Gebäudes mit einer angesehenen Hausarztpraxis und verschiedenen Fachärzten, sowie Apotheke und einer noch zu errichtenden Physiotherapiepraxis ermöglicht eine medizinische Vernetzung auf kurzem Wege für Ihre Patienten. Weiterhin partizipieren die Fachärzte von der hochfrequentierten Hausarztpraxis.
Die neuwertigen Praxisräume sind mit modernster Technik ausgestattet: neuestes Energiekonzept mit eigener PV-Anlage, Moderne und zeitgemäße Einrichtung sowie eine hochwertige Bausubstanz, Klimatisierung und EDV-Verkabelung, sowie einen Serverraum.
Parkplätze stehen kostenfrei in einer Vielzahl zur Verfügung.
Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Raumaufteilung
Siehe beigefügten Grundrissplan
4 Behandlungszimmer
1 Wartezimmer
großer Eingangsbereich mit Empfangstheke und Garderobe
Labor
Patienten WC
Personalküche
Personal WC
Serverraum
Backoffice-Raum
Abstellraum
ein gemeinsames behindertengerechtes WC steht zur Verfügung
ein gemeinsamer Raucher-Balkon steht zur Verfügung
Aufzug auch für Patienten-Liegetransport geeignet
Eigener Patienteneingang, zusätzlich eigener Personaleingang, Zugang über Transponder
Miete und Nebenkosten zuzüglich MwSt.
Beachten Sie:
Der Heiz- und Stromverbrauch ist in den Nebenkosten enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@schweinfurtmakler.de und senden Sie uns eine Anfrage über das Immobilienportal.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.05.2030
Endenergiebedarf: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2030 |
| Endenergiebedarf | 103 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung LED Lampen in der kompletten Praxis
Klimaanlage in der kompletten Praxis
Akustikdecken
DV-Verkabelung in jedem Raum
Server-Schrank
Empfangstheke
Laborküche mit Kühlschrank, Tisch und Stühlen
Wartezimmer mit Tisch und Stühlen
Personalküche
alle Behandlungszimmer sind neu ausgestattet
Die Praxiseinrichtung (auch nur teilweise) kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Kaution wird je nach Ablöse oder Übernahme festgesetzt.
Klimaanlage in der kompletten Praxis
Akustikdecken
DV-Verkabelung in jedem Raum
Server-Schrank
Empfangstheke
Laborküche mit Kühlschrank, Tisch und Stühlen
Wartezimmer mit Tisch und Stühlen
Personalküche
alle Behandlungszimmer sind neu ausgestattet
Die Praxiseinrichtung (auch nur teilweise) kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Kaution wird je nach Ablöse oder Übernahme festgesetzt.
Lagebeschreibung Das 2019 erbaute Gesundheitszentrum Mainbogen in Sennfeld befindet sich direkt neben dem Neubaugebiet "Rempertshag".
Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude.
Eine Apotheke befindet sich im Haus.
Das Einzugsgebiet der Mainbogenpraxis beläuft sich auf Sennfeld, Gochsheim, Weyer, Grettstadt, Dürrfeld, Ober- und Untereuerheim, Schwebheim.
Eine Stadtbushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude.
Eine Apotheke befindet sich im Haus.
Das Einzugsgebiet der Mainbogenpraxis beläuft sich auf Sennfeld, Gochsheim, Weyer, Grettstadt, Dürrfeld, Ober- und Untereuerheim, Schwebheim.
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit mir Karin Stock Ein Herz für Ihr Haus Immobilienvermittlung kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z. B. Annahme des Exposés per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.
Hiernach fällt für den Mieter die Provision in Höhe von einer Kaltmiete zuzügl. 19% Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Nutzfläche wurde von mir nicht geprüft.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Hiernach fällt für den Mieter die Provision in Höhe von einer Kaltmiete zuzügl. 19% Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Nutzfläche wurde von mir nicht geprüft.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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