Hochwertig saniertes 3-Familienhaus in Schweinfurt - wie Neubau
Einfamilienhaus, 211 m², 8 Zimmer, 97421 Schweinfurt
Details
| ImmoNr | 1276 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97421 |
| Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 211 m² |
| Nutzfläche | 77 m² |
| Grundstücksgröße | 320 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 1,98 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1276 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 97421 |
| Ort | Schweinfurt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 211 m² | Nutzfläche | 77 m² |
| Grundstücksgröße | 320 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 1,98 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses kernsanierte komfortable Familienhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit ebenfalls als 3-Familienhaus genutzt werden, da die 3 Wohnungen jeweils mit einer Wohnungseingangstüre abgetrennt sind.
Durchdachte Details, wie die Deckenspots im ganzen Haus, Fußbodenheizung, el. Rollos, versenkbare Leinwand im Wohnzimmer, die ebenerdigen Duschen, die Wasch-WC´s, Enthärtungsanlage, Video-Türsprechanlage und sehr vieles mehr, zeugen von der Liebe zum Detail.
Die moderne hochwertige Küche mit großer Kochinsel, wird die Hausherrin begeistern und ist im Preis inbegriffen.
Der Keller ist wohnlich ausgestattet, mit Waschraum, Fitnessraum und als weiteres Highlight hat sich der Eigentümer den Traum eines Hamams im Keller erfüllt!
Der ausgebaute Spitzboden kann gut als Büro oder Spielzimmer genutzt werden.
Die Sanierung wurde von 2018-2020 durchgeführt. Das Haus ist noch nicht neu verputzt oder gedämmt. Darüber kann man aber sprechen.
Der Garten wurde pflegeleicht als Steingarten angelegt. Im Hof befinden sich 2 überdachte Stellplätze.
* ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche zum Spielen oder Büro
* hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im DG
* hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im OG
* hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im EG
* wohnlich ausgestatteter Keller mit Fitnessraum und Hamam im KG
Kontaktieren Sie mich über das Portal und senden eine Anfrage!
Dieses kernsanierte komfortable Familienhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit ebenfalls als 3-Familienhaus genutzt werden, da die 3 Wohnungen jeweils mit einer Wohnungseingangstüre abgetrennt sind.
Durchdachte Details, wie die Deckenspots im ganzen Haus, Fußbodenheizung, el. Rollos, versenkbare Leinwand im Wohnzimmer, die ebenerdigen Duschen, die Wasch-WC´s, Enthärtungsanlage, Video-Türsprechanlage und sehr vieles mehr, zeugen von der Liebe zum Detail.
Die moderne hochwertige Küche mit großer Kochinsel, wird die Hausherrin begeistern und ist im Preis inbegriffen.
Der Keller ist wohnlich ausgestattet, mit Waschraum, Fitnessraum und als weiteres Highlight hat sich der Eigentümer den Traum eines Hamams im Keller erfüllt!
Der ausgebaute Spitzboden kann gut als Büro oder Spielzimmer genutzt werden.
Die Sanierung wurde von 2018-2020 durchgeführt. Das Haus ist noch nicht neu verputzt oder gedämmt. Darüber kann man aber sprechen.
Der Garten wurde pflegeleicht als Steingarten angelegt. Im Hof befinden sich 2 überdachte Stellplätze.
* ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche zum Spielen oder Büro
* hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im DG
* hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im OG
* hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im EG
* wohnlich ausgestatteter Keller mit Fitnessraum und Hamam im KG
Kontaktieren Sie mich über das Portal und senden eine Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.05.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die hochwertige moderne Ausstattung lässt das Herz höher schlagen!
Fordern Sie das ausführliche Exposé an, sie erhalten eine detaillierte Aufstellung der Sanierung, wie alle Highlights des Hauses.
Fordern Sie das ausführliche Exposé an, sie erhalten eine detaillierte Aufstellung der Sanierung, wie alle Highlights des Hauses.
Lagebeschreibung Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Realschulen, Gymnasium und die FH und die Nahe gelegene Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbusverbindung ist selbstverständlich gegeben.
Das Haus liegt im Nordwestlichen Stadtteil, der Stadt Schweinfurt
Es befindet sich ca. 1,5 km nordwestlich der Innenstadt und 1,5 km nördlich des Mains in der Nähe der Niederwerrner Straße, einer Ausfallstraße (B 303) in Richtung Bad Kissingen und zweier Anschlussstellen der Autobahn 71 in Richtung Erfurt und der Autobahn 7 in Richtung Kassel.
Das Haus liegt im Nordwestlichen Stadtteil, der Stadt Schweinfurt
Es befindet sich ca. 1,5 km nordwestlich der Innenstadt und 1,5 km nördlich des Mains in der Nähe der Niederwerrner Straße, einer Ausfallstraße (B 303) in Richtung Bad Kissingen und zweier Anschlussstellen der Autobahn 71 in Richtung Erfurt und der Autobahn 7 in Richtung Kassel.
Sonstiges Der Makler-Vertrag mit mir Karin Stock Ein Herz für Ihr Haus Immobilienvermittlung Am Oberndorfer Weiher 15, 97424 Schweinfurt, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z. B. Annahme des Exposés per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach fällt für den Käufer die Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, des Kaufpreises bei Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages an. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Wohnfläche wurden von mir nicht geprüft. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach fällt für den Käufer die Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, des Kaufpreises bei Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages an. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Wohnfläche wurden von mir nicht geprüft. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
